请教一下，我刚刚也看了下我签的租房合同以及北京市房屋租赁通用合同。其中【第九条合同解除】约定了几种情况，包括双方协商一致解除；甲方出现以下情形，乙方有权解除；乙方出现以下情形，甲方有权解除；其他法定的合同解除情形。【第十一条违约责任】里写除第九条约定情形外，甲方需提前收回房屋的，提前多少日通知乙方，并支付多少违约金。

合同里也没有明确说不允许房东提前收回房屋啊，只要按合同违约责任执行就可以啊。

【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 你难道没发现吗？
: 我只关心合同是否有效？是否合法？
: 呵呵。你老想让别人跟你的节奏，但我的思想独立。
: ...................
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【第九条合同解除】双方协商一致解除。
【第十一条违约责任】里写除第九条约定情形外，甲方需提前收回房屋的，需要赔偿。

那这个第九条约定情形外的，是不是包括协商不一致的情形啊。协商不一致，按违约责任赔钱，是不是就可以提前收房呢

【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 你说的完全正确。但前提是双方通过协商都愿意解约。
: 但是如果一方不愿意解约，如果说给够钱了，必须解约，那《合同法》就没有存在的必要了，最多保证了违约金的支付，而不是合同的正常执行。
: 我也是前一阵看法拍房的案例才知道的。
: ...................
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