- 主题:Re: 结合那位自称是房东朋友的说法，给大家说一下事情的真相
我记得是一间允许住2人的
但是我不知道怎么找
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 你找出来法律规定必须住六个，必须同意房客每间住两个的规定出来看看。
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修改:spritesw FROM 222.129.32.*
FROM 222.129.32.*
女孩问过房东了
先住的人有没有约定需要看合同
总之，符合规定就不涉及群租
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 看起来就不合理，你还是找出来的好。
: 人家房东出租规定只能一间住一个，或者跟先住的人约定好长住一般几个，我觉得这种权力都没有了是不太合理的。
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男租客不是在么
你问问他有这种口头约定吗
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 口头约定也是约定。
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瞎说吧
那房东是否有权利不让女孩搬走
必须跟这个40男住满一年？
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 任何一方都有不同意违约、要求继续履行的权力
: 不然还签合同干嘛？
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FROM 222.129.32.*
那就是租客有任意违约权
房东没有
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 房东可以要求支付剩下的房租或者赔偿房客提前走造成的损失，
: 如果房东能证明房客的走造成的实际合理损失大于已经到手的违约金或押金的话
: 主意是实际合理损失，房客走了你故意不积极出租造成的空置损失增加，与房客无关
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FROM 222.129.32.*
感觉不是一回事
即便卖东西
也有售出不退换的
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 市场本来就是如此
: 你卖东西，别人不满意就可以退货，只要不影响你继续卖就行
: 你无权随时要求别人退回已经卖出的货
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FROM 222.129.32.*
跟获利有啥关系
你就是赠与
所有权转移之后
也不能让人家退回来
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 市场本来就是如此
: 你卖东西，别人不满意就可以退货，只要不影响你继续卖就行
: 你无权随时要求别人退回已经卖出的货
: ...................
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FROM 222.129.32.*
法律支持履约
但是协议中也可以约定可以违约
这时违约是履约的一部分
懂？
赠予，所有权转移之后，反悔应该是少数情况才可以
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 一张口就是不懂法
: 第一法律支持履约，而不是支持随意违约
: 第二赠予合同是可以反悔的，只有少数特殊情况不能反悔
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FROM 114.254.18.*
是可以
问题是起诉赢了，房客租期也到了，等于房东赢了官司，啥好处也没有
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 房东可以去起诉啊
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FROM 114.254.18.*
墙都不服就服你
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 可以违约又不是必须支持违约。
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FROM 114.254.18.*