优先购买续租权本来就是法律额外保障性规定。如果单纯出于房东意愿不一定愿意加这条。现在法律也不能只顾租客让房东只完成义务没享受权利，法律至少表面还是要做到尽量公平。
平时合同出租就已经规定好了妥善保管房屋的义务。按你这意思，要法律不额外规定这条，反而是租客亏了。除了房屋你换成别的物品看看这个优先购买续租权是不是真的就保管好物品就天然该获得的。
比如租车，是不是买家一样价格的时候非得要卖之前最后租的这个。 不卖给他是不是就没有保管好车的义务了？或保管义务该打折，毕竟没有优先权利了。

【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 就你这智力怎么得出来这个歪理的？再回复你最后一条：妥善保管房子的义务同时对应承租权和优先购买权。看不懂就别回了。
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可以谈谈集中一个时段看看房子。
租客和房东都是互相体谅才好。
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据我的经验，宁可等退租之后再带看。不差这几天。如果遇到租房旺季，退租之后，当天就能租出去。没必要提前带看。更重要的是，不要让老的租客和新的租客见面，因为老的租客可能会使坏，给新租客说房子的坏话。哪有十全十美的房子。好的租客不多，你对他们再好，他们也不领情。
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你主动多退他半个月房租，我就不信不配合
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退一个月房租试试
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