- 主题:租房纠纷，请教大家怎么办？
你这些东西坏了，是正常使用坏的，还是租客故意搞坏的？
前者凭啥怪人家啊？
后者你有证据吗？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
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: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
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请问灯怎么个不爱惜法能提前坏？
七个坏五个。只能说你提供的灯，或者你家电路有问题吧。
你后面的解释更像是预谋好了准备坑人家。
这些在制式合同里，是房东负责维修的吧。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 正常人家使用，两年也不会把门框弄坏，锁弄坏。七个灯坏掉5个。我感觉就是租客太不爱惜，倒不是故意损坏的。我们签合同的时候都已经签字确认家具家电是好的，并且我之前拍了照片。
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: 【 在 abb 的大作中提到: 】
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空调洗衣机花洒风暖马桶，这些本来就是房东该修的。
这些都是只要住人就有可能坏，并不是因为住了这个租客才坏。
租客又不是神，你搞一些本身就快到使用寿命或者劣质的家电，他有办法预测啥时候坏？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我要修的包括但不限于空调洗衣机花洒风暖马桶，另外还要找人做保洁，清洗空调抽油烟机等等等等。他违约在先，我凭啥退钱？并且你仔细看看，还有大坑等我呢
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: 【 在 simbadajj 的大作中提到: 】
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也就门框和墙面能赖租户不爱惜
其他都啥啊
床垫能睡坏还不是质量太烂？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 不仅仅是灯，还有空调，门锁，门框，风暖，花洒，洗衣机，床全都坏了，还有床垫给睡坏了，还有重新刷墙等等等等一大堆活儿。我发了照片，他就差把我家给拆了，正常住根本不会住成这样。
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: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
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锁坏了，只好撬门进去了呗
这事儿没告诉房东有责任
但是看你发帖，就知道是个斤斤计较无理搅三分的人，租客不想和你们打交道可以理解
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 你看那个门框锁眼，明显是被暴力弄坏的。门框除了这里，还有其他地方，整个都撕开了。
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: 【 在 Emperor 的大作中提到: 】
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“床垫偷走一个”，太可笑了
你以为二手床垫有人要？
【 在 yunchao630 的大作中提到: 】
: 我家的花洒那个把手都被租户掰断了，床垫被偷走一个，空调遥控器也丢一个
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: 【 在 frosen 的大作中提到: 】
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门锁这种东西使用时间长了也会坏
门框估计是门锁坏了进不去，房东不配合的话，只能暴力打开
床垫能咋破坏？除非太烂了租客忍无可忍给扔了
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 灯一般不会人为故意损坏，坏了大多是灯泡灯板整流器驱动电源坏了，二三十一个也不贵（当然你这坏的多可能费用多点）
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: 门框门锁床床垫墙面肯定要租户赔，卫生也要他负责
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不不不。。
我不租房子住，
就算哪天要租也不租这种提供自以为宝贝的家具家电的，伺候不起，烦请房东把房子搬空。
【 在 yunchao630 的大作中提到: 】
: 你以为我在撒谎？是我妈找人加工的那种厚垫子。后来他们又给我们送回来了，幸亏没租给你，否则肯定要不回来了
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: 【 在 abb 的大作中提到: 】
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当公司宿舍的时候你为啥不制止？
到退租了拿些不怎么占理的事情说。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 你说对了，公司宿舍。
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: 【 在 bj0516 的大作中提到: 】
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问题是你说的灯、空调、暖风、花洒之类，很难说是人为损坏的。
床垫、马桶盖这种东西给你买个新的也不要几个钱。
脏你要求人出个保洁费可以。
这些加起来也就是个一两千块钱的事，押金怎么可能覆盖不了？不退人房租有点过了。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 是的，我就是用的那个合同，略微改了一下。我妈当时收房子的时候，正好赶上租客他们没收拾，地上啥都有，厨房完全不能进人，给老太太气坏了，所以这个事我就想赶紧解决，时间拖得太长再给老太太气坏了不值得。上不上十大也无所谓了。
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: 【 在 Frank666 的大作中提到: 】
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修改:abb FROM 118.247.228.*
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