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- 主题:租房纠纷，请教大家怎么办？
- 如果诅咒有用，还要法律干什么？你这是打算让所有房东拉黑你啊。
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【 在 snipercc 的大作中提到: 】
: 挺好
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: 押金给你全家买好些的丧葬用品
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: 记得买元宝
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FROM 221.218.137.* - 是的，租户这些东西坏了，我是不知情的，直到他说要退租，东西搬走之后，我去看房才发现。
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【 在 LZDDJSJR 的大作中提到: 】
: 直到你去看才知道这些物件坏了？
: 之前他告知过、提出过让你们维修没有？
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FROM 221.218.137.* - 补几个照片吧，直观一些。图1图2是地面保洁前的。图3是地面保洁后，我移开衣柜的样子。图4图5地面保洁后。还有人说我给租客用快到年限的家电之类的。家具家电大部分都是我买的新的，都有记录。挺好的房子，说不心疼是假的。一方面是大家提个醒，一方面也是给自己长记性。不是自己想好好租，就能碰上好租客，真是林子大了啥人都有。
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FROM 221.218.137.* - 租户其实也承认有点太过分了。他就是没告知，也没有自己修，所以想请教有什么方法去处理这个问题。
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【 在 LZDDJSJR 的大作中提到: 】
: 如遇损坏，他有应及时告知的义务。
: 这点上要问他坏了为什么不说，房东是有维修维护的义务的。
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FROM 221.218.137.* - 正常使用，坏都是很常见的，让我们修我们也没意见。但是吧，我去收房的时候几乎所有的家具家电都是坏的，还是挺罕见的，马桶水箱盖子、床垫子，都能不翼而飞。
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 我自己新装修的房子
: 住了3年
: 客厅灯坏了
: 卫生间也坏了
: 最近琢磨着修
: 这玩意可能跟灯的质量有问题
: 当初被黑心商家坑了
: 请问灯怎么用才算正常用？
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FROM 221.218.137.* - 我说自己修，钱就从多交的租金押金里扣，租客不让。我说我找中介修，租客说中介坑钱。我说让租客修，租客又不肯。提前解约，我都已经不要他押金了，只要他把这些都修好，让我能把房子直接给中介托管，这都不行。我也不知道咋退一步了。租客的诉求是退押金，退房租，毁坏的家具家电他不管。我感觉我们很难达成一致。
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【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 互相让一步吧。
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FROM 221.218.137.* - 我没说人为损坏，更没说敲击破损。就可能空调，床，几乎所有灯，风暖，门锁，门框，马桶都同时坏了，只是一个巧合而已。
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【 在 fishAfish 的大作中提到: 】
: 灯泡如果不是故意敲击破损，怎么做到的认为损坏？
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FROM 221.218.137.* - 好的，谢谢了！实在不行，就只能这样了。
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【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 留好证据，起诉
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: 你这个合同里应该写明白，
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: 首先赔偿损失的各项费用，提前解除合同另外赔偿1个月租金，什么时候交接完什么时候开始算退多付房租
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FROM 221.218.137.* - 谢谢，我对这些实在没有经验，学习了！
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【 在 Mangsi999 的大作中提到: 】
: 不退钱，你自己修。他已搬走，并和你提解约。这证明租约解除双方同意，她无权代理。损坏房屋设施必须赔偿。灯泡属于低值易耗品，租户承担。其他图片里明显是人为损坏，租户应该赔偿。丢失物品折旧计价。祝所有房东都能遇到良善租客。祝楼上骂人的loser一辈子住不起自己的房子，永远替我们这些房东打工。
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FROM 221.218.137.* - 不仅仅是灯，还有空调，门锁，门框，风暖，花洒，洗衣机，床全都坏了，还有床垫给睡坏了，还有重新刷墙等等等等一大堆活儿。我发了照片，他就差把我家给拆了，正常住根本不会住成这样。
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【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 我家几套房在出租，这种电器灯什么的坏了，一般都是我出钱修，你怎么会要求租客赔偿呢，没听说过
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FROM 221.218.137.*