你说的东西里面大部分都应该是你的维修维护责任，除非你有明确的证据租客是人为破坏，就拿马桶盖来说，正常情况是除非马桶不好冲水才去动那个盖子。
你可以一口咬定对方非正常使用，并拿出一些证据，但是你要清楚这里面有一部分应该是你自己的责任，就争取个互相各退一步的结果就行了，比如就像前面回复说的押金退但是最后还有一个多月的租金不退了，大家商量一下。
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