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dove88 (dove88) 于 (Tue Nov 22 23:11:52 2022) 提到:
因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
有 21 位用户评价了这篇文章：
[-5] cecbadaer: 房子不能租给烂人啊
[-5] luckyvc: 房东违法，但你是犯罪，盗窃罪
[ ] guoshuang95: 房东违约，您违法；他被谴责，您进去。就这么简单。
[ ] ff3508: 你没喝完的饮料，能退给商家么？
[+5] biger1: 应该书面通知扣押资产，而不是偷偷拿走，详见57楼
[-5] doushirencai: 房子不能租给烂人啊
[+1] lixunhuansk: 我看好你，警察叔叔都会奖励你吃午饭的
[-5] virus27: 当然可以，你能这么自觉主动进监狱，绝对是利国利民的好事！
[-5] lflove: 这种烂人千万别来北京
[ ] subor: 可能会被认定为盗窃
[ ] simon622: 转租不行么
[+5] yrf: 负分的烂到家了，没见过钱？剩余房租那是房东的钱吗？恶心！
[-5] antzzz: 正分的烂到家了。住酒店一早退房要把到中午12点的房钱退给你？
[ ] dgyhh: 戾气好重
[ ] aboveall: 上次那个十大，租客和一些人认为不能终止租约，哈哈
[-5] maifangzi111:
[+5] alpha7pp: 没啥问题啊，违约金已经付了，本来半个月房租就应该退的
[ ] Daxiaoxiao: 黑房东太多了
[-5] x86x: 诅咒你一辈子租房子
[+5] kzaedward: 自力救济，+5分，都已经赔一个月房租了还想怎样
[ ] spritesw: 你这种情况无留置权 jc真算你盗窃不值当
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ghji2008 (jerry) 于 (Wed Nov 23 08:15:08 2022) 提到:
看合同怎么约定的
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bj0516 (bj0516) 于 (Wed Nov 23 08:25:25 2022) 提到:
首先你这个没道理。可以协商，你这态度，够呛。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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yelanlan (yelanlan) 于 (Wed Nov 23 08:25:55 2022) 提到:
你是不是傻
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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yelanlan (yelanlan) 于 (Wed Nov 23 08:27:04 2022) 提到:
为了半个月租金，损失一个月押金。为何不半个月后退租，要回一个月押金
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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hellyon1119 (大皮皮) 于 (Wed Nov 23 08:48:37 2022) 提到:
搬走家电算偷了吧，这房东也过分，都把押金做补偿了，还要扣房租。
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natie (板凳) 于 (Wed Nov 23 08:49:21 2022) 提到:
不清楚你们合同怎么规定的
我看到的租金合同是提前一个月通知退租，也要交一个月违约金。
如果不提前一个月，那得交两个月违约金。
押金是押金，与以上无关
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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beijiaoff (方方) 于 (Wed Nov 23 08:54:42 2022) 提到:
他半个月后也是提前退租（比如合同实际签到了6个月后），这个违约金肯定要出的。就是多交的房租能不能退的问题。
好像通行是可以退的，出违约金的前提下。
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 为了半个月租金，损失一个月押金。为何不半个月后退租，要回一个月押金
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bp308 (家有闹心宝) 于 (Wed Nov 23 08:55:42 2022) 提到:
看谁态度强硬以及谁不怕麻烦
个人建议算了
风物长宜放眼量
二手家电也不值钱
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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poggy (P股决定NoZ) 于 (Wed Nov 23 08:59:56 2022) 提到:
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 为了半个月租金，损失一个月押金。为何不半个月后退租，要回一个月押金
你理解错了， 他是半个月会付下一房租周期的房租， 不是下个月合同到期
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pepsico () 于 (Wed Nov 23 09:01:21 2022) 提到:
你就正常到点退租，到时候押金是要退给你的吧。如果没得谈，看合同上是否列明家电，没列明的拿走应该没事，死无对证，就说没有这个家电
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yelanlan (yelanlan) 于 (Wed Nov 23 09:18:02 2022) 提到:
哦哦哦，明白了
【 在 beijiaoff 的大作中提到: 】
: 他半个月后也是提前退租（比如合同实际签到了6个月后），这个违约金肯定要出的。就是多交的房租能不能退的问题。好像通行是可以 ...
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yelanlan (yelanlan) 于 (Wed Nov 23 09:18:29 2022) 提到:
是，明白了
【 在 poggy 的大作中提到: 】
: 你理解错了， 他是半个月会付下一房租周期的房租，&nb ...
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natie (板凳) 于 (Wed Nov 23 09:35:43 2022) 提到:
你可以按合同起诉他
但是不能搬走家电
走时候注意交接留录音录像，确认他不是因为房屋损坏扣你钱，
当然，他要扣你钱肯定找理由，你反驳就好了
然后你就起诉他按合同办事
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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txwd (每天爱你多一些) 于 (Wed Nov 23 09:53:08 2022) 提到:
押金主要是用来预防家电家具不合理的损害，和违约金无关。你们违约金怎么订的？一个月的房租当作违约金我觉得也蛮合理的。而且你提前一个月告知了，房东没有理由克扣你的半个月的房租。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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haizi122 (haizi122) 于 (Wed Nov 23 09:58:44 2022) 提到:
你如果能转租出去就不需要损失
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 09:58:57 2022) 提到:
我是满足提前一个月通知。合同里没有规定
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 不清楚你们合同怎么规定的
: 我看到的租金合同是提前一个月通知退租，也要交一个月违约金。
: 如果不提前一个月，那得交两个月违约金。
: ...................
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bj0516 (bj0516) 于 (Wed Nov 23 10:02:11 2022) 提到:
你这是要送他吃牢饭。
【 在 pepsico 的大作中提到: 】
: 你就正常到点退租，到时候押金是要退给你的吧。如果没得谈，看合同上是否列明家电，没列明的拿走应该没事，死无对证，就说没有这个家电
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natie (板凳) 于 (Wed Nov 23 10:06:31 2022) 提到:
合同没规定，你跟他客气啥，
协商解决吧，对你有利，你已经让了他一个月押金，
你起诉他没问题
而且你也只能通过协商，协商不成就起诉
调解也成，也是法院法官给你调解
网上走个流程，特快
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 我是满足提前一个月通知。合同里没有规定
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natie (板凳) 于 (Wed Nov 23 10:10:34 2022) 提到:
但是千万别拿人东西，一者二手的家电你买不上价
你拿了人家家电，人家可是按原值给你算的，人家报警抓你，你一点办法都没有
如果你实在想拿，也得是他同意的情况，你还得保留他同意的证据比方说录音录像
不管咋说，你惹这身骚不值得
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 我是满足提前一个月通知。合同里没有规定
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verilog (Recall Ocean) 于 (Wed Nov 23 10:16:27 2022) 提到:
人家都是去公安局消防科举报、去税务局举报偷漏税之类的
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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anyouanyou (anyouanyou) 于 (Wed Nov 23 10:18:29 2022) 提到:
你租房合同到期时间？这个时间房子不好出租了。年底中介很多都不收房子了
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
发自「今日水木 on PCRM00」
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prosecond (千年) 于 (Wed Nov 23 10:18:42 2022) 提到:
我只能说这样是违法的
租金的事是经济纠纷
你拿走东西抵租金
房东可以告你盗窃
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
:
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realma (魔笛) 于 (Wed Nov 23 10:20:44 2022) 提到:
你试试 回头来汇报进展
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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createer (GIGI) 于 (Wed Nov 23 10:33:22 2022) 提到:
这种有租金纠纷而搬家电不是盗窃，只是民事纠纷。就如同他不退你钱也是民事纠纷，不能定他侵占罪一样。你不住那里或者没有纠纷就是想要他家电搬才可能是盗窃。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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Zhao1234Z (听说名字长了不容易被发现) 于 (Wed Nov 23 10:43:24 2022) 提到:
搬家电肯定是不行的……
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lioncat7 (lioncat) 于 (Wed Nov 23 10:44:39 2022) 提到:
这半个月合同怎么约定的？
感觉房东鸡贼
你要是搬东西就是偷 房东可以直接报警抓你
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dfsusb (dfsusb) 于 (Wed Nov 23 10:45:07 2022) 提到:
商业合同争议和犯盗窃罪的区别
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syw21st (syw21st) 于 (Wed Nov 23 10:46:50 2022) 提到:
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
你搬走家电的话，不就落下证据了吗？
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CRH11 (只挖坑不跳水) 于 (Wed Nov 23 10:47:40 2022) 提到:
你要是搬走，那就是盗窃了，小心进去。
好像从来没听说过提前搬走要把剩下的日子的钱退还的，毕竟这是一种预付款，也是一种约定，不是你存在房东这，随时可以支取。
如果合同没约定，那这个只能商量。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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zea (zea mays) 于 (Wed Nov 23 10:55:39 2022) 提到:
逻辑应该这么说，提前通知要求提前结束；租期至某年月日时。
先要清算房租，应按实际租赁时间退回未发生的房租。（看合同约定）
计算违约金，以半月房租折扣违约金；还缺半月违约金以押金抵扣。最后要求退的是押金的部分。
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WXTLJX (阿泰) 于 (Wed Nov 23 10:55:47 2022) 提到:
这是伤敌8毛，自损800的做法
【 在 dove88 的大作中提到: 】
:
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
#发自zSMTH@V1911A
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deathmates (deathmates) 于 (Wed Nov 23 10:55:51 2022) 提到:
但凡脑子正常的话，这半个月租金也不可能退，除非合同里规定了。
因为你已经交了租金了，你不住是你的事儿，凭什么让房东替你承担损失？
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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ipoirot (ipoirot) 于 (Wed Nov 23 11:00:24 2022) 提到:
大家快来看又蠢又坏的典型
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access (access) 于 (Wed Nov 23 11:00:49 2022) 提到:
1. 搬家电，肯定不合适
2. 押金是管房子财物损失的，把房东地板泡了与没打扫卫生都会导致被扣押金，你不能说我押金不要了就可以拍屁股走了
3. 提前退租是违约金约束，违约金多少看合同约定，如果没约定，一般认为一个月
这个提前退租让房东很不爽，现在这时节很难出租，过年前的两三个月找租客很难。最好租的是六七月份，疯抢
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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wisdom009 (wisdom009) 于 (Wed Nov 23 11:00:52 2022) 提到:
可以呀，有吃饭的地方了
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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guoqingjie (我是中国人我爱自己的祖国) 于 (Wed Nov 23 11:04:18 2022) 提到:
协商，以解决问题为目标。你搬家具房东能接受吗？
要商量。因为你毁约，有合同规定按合同，没规定清楚就商量。
将心比心，现在疫情的现实下，你退租了房东损失多少租金？
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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guoqingjie (我是中国人我爱自己的祖国) 于 (Wed Nov 23 11:06:26 2022) 提到:
你这是坏，用合法手段实现无理的要求
【 在 verilog 的大作中提到: 】
: 人家都是去公安局消防科举报、去税务局举报偷漏税之类的 ...
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solunarzxp (Ca_Ro_L) 于 (Wed Nov 23 11:07:48 2022) 提到:
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
不退半个月房租是房东恶心了，
别拿东西，跟房东说不退钱就找个流浪汉住剩下的半个月
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luoxiaogui (罗小癸) 于 (Wed Nov 23 11:09:01 2022) 提到:
能，这个不算盗窃，搬吧，
【 在 dove88 的大作中提到: 】
因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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luoxiaogui (罗小癸) 于 (Wed Nov 23 11:11:39 2022) 提到:
你可以把他的家电卖给收二手的，看看能收回来多少钱，
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 标 题: 提前终止租约，房东不退剩余租金，能否搬走家电
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 22 23:11:52 2022), 站内
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: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 220.184.164.*]
:
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SheldonFan (小乙 | 向来情深 奈何缘浅) 于 (Wed Nov 23 11:12:30 2022) 提到:
这年头，谁无赖谁占便宜。按合同走，他必须退你多交租金，慢慢要吧，但自己不要给人落把柄。现在就是法律维权成本太高，碰上无赖很无奈。
我都是遇上的租户特别奇葩。其中一次，租户不提前1个月通知，到租金交到的那天他直接走人，通知你钥匙给你寄门口了，水电不交接直接跑。还欠一堆钱。。。这还不是最奇葩的一个。。。你跟他讲合同，他耍无赖。那点钱也不值得折腾告他，唉。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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verilog (Recall Ocean) 于 (Wed Nov 23 11:13:17 2022) 提到:
这个就合法，举报还可能拿到奖励。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 你这是坏，用合法手段实现无理的要求
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Missing7 (Missing) 于 (Wed Nov 23 11:19:07 2022) 提到:
。。。
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zhenhua (随意) 于 (Wed Nov 23 11:30:02 2022) 提到:
现在奇葩的房东和租客都有，就看谁更无赖，没办法。。。
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netlist (netlist) 于 (Wed Nov 23 11:55:17 2022) 提到:
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
你不知道有警察这种职业吗？
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Fgps (good luck ! my father) 于 (Wed Nov 23 11:58:52 2022) 提到:
可以搬走，房东不会计较
【 在 dove88 的大作中提到: 】
因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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pepsico () 于 (Wed Nov 23 12:00:32 2022) 提到:
哈哈哈，我也是随便一说，搬家电估计会被摄像头拍到。要真心里不爽就把家电弄坏，拆开随便扯几根线再装上，应该也查不出来，到时肯定房东损失更大，最后大家都没捞到啥好处
【 在 bj0516 的大作中提到: 】
: 你这是要送他吃牢饭。
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westknightqi (珂楠屋) 于 (Wed Nov 23 12:01:20 2022) 提到:
合同呢？
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
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ifas (ifas) 于 (Wed Nov 23 12:03:13 2022) 提到:
想多了，警察根本不管这事
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 但是千万别拿人东西，一者二手的家电你买不上价
: 你拿了人家家电，人家可是按原值给你算的，人家报警抓你，你一点办法都没有
: 如果你实在想拿，也得是他同意的情况，你还得保留他同意的证据比方说录音录像
: ...................
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ifas (ifas) 于 (Wed Nov 23 12:05:04 2022) 提到:
你不知道警察不管这事吗
【 在 netlist 的大作中提到: 】
:
: 你不知道有警察这种职业吗？
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:06:59 2022) 提到:
好的，准备起诉去了
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 合同没规定，你跟他客气啥，
: 协商解决吧，对你有利，你已经让了他一个月押金，
: 你起诉他没问题
: ...................
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isw (isw) 于 (Wed Nov 23 12:07:43 2022) 提到:
还有半个月到期，可以到租期截止，不用给他一个月押金，损失半个月的钱。
你现在搬走，给他一个月押金，退你半个月租金，也是损失半个月的钱。
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
:
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:09:06 2022) 提到:
我是看知乎上有个回答，拿了家电作赔偿，到派出所也还是协商。房东答应给他退，他就又把家电搬回去了，然后房东又反悔了。。
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 但是千万别拿人东西，一者二手的家电你买不上价
: 你拿了人家家电，人家可是按原值给你算的，人家报警抓你，你一点办法都没有
: 如果你实在想拿，也得是他同意的情况，你还得保留他同意的证据比方说录音录像
: ...................
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ifas (ifas) 于 (Wed Nov 23 12:12:19 2022) 提到:
还有半个月，水泡地板，水龙头24小时全开就行了
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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yxn1022 (ningning) 于 (Wed Nov 23 12:12:56 2022) 提到:
房东不地道啊，收了违约金还要扣房租？
搬家具肯定是不行的，但是正常磨损是避免不了的。比如墙角磕掉一大块，橱柜门掉了，马桶堵住了异物，瓷砖碎了几块，地板上到处划痕等等
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。搬走的时候距离下一次交房租还 ...
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:14:00 2022) 提到:
这和车位被占后把车撞开或者退到河里本质是一样的，即目前的司法环境是只注重保护肉眼可见的实物资产，对于时间、自由等相对软性的权利不加保护。这种司法环境应该尽快改变
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
发自「今日水木 on RMX3370」
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biger1 (大哥) 于 (Wed Nov 23 12:15:22 2022) 提到:
一群法盲，还在那儿瞎指点
啥盗窃罪啊，这叫自力救济
标准做法：给它发书面函，告之在XX日之前退你半月房租，否则你将扣押它相应价值的资产，直至它退钱；如果它对此有异议，双方可友好协商，并欢迎对方到法院起诉。
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:15:43 2022) 提到:
保留好证据，起诉他就是了。现在都可以网上立案，网上庭审，即使去了外地也无所谓。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
发自「今日水木 on RMX3370」
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kimkilyer (风子吧) 于 (Wed Nov 23 12:16:45 2022) 提到:
如果这样的话，违约金的设定是什么目的？违反约定应该支付的补偿me？
【 在 deathmates 的大作中提到: 】
: 但凡脑子正常的话，这半个月租金也不可能退，除非合同里规定了。
:
: 因为你已经交了租金了，你不住是你的事儿，凭什么让房东替你承担损失？
: --
发自「今日水木 on LYA-AL10」
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feichang (feichang) 于 (Wed Nov 23 12:18:59 2022) 提到:
看合同约定
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:19:20 2022) 提到:
赞
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: 一群法盲，还在那儿瞎指点
: 啥盗窃罪啊，这叫自力救济
: 标准做法：给它发书面函，告之在XX日之前退你半月房租，否则你将扣押它相应价值的资产，直至它退钱；如果它对此有异议，双方可友好协商，并欢迎对方到法院起诉。
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deathmates (deathmates) 于 (Wed Nov 23 12:19:48 2022) 提到:
违约金是指你不再续租，不是指交了的租金还能退
【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 如果这样的话，违约金的设定是什么目的？违反约定应该支付的补偿me？
: 发自「今日水木 on LYA-AL10」
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feichang (feichang) 于 (Wed Nov 23 12:20:38 2022) 提到:
正解
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: 一群法盲，还在那儿瞎指点
: 啥盗窃罪啊，这叫自力救济
: 标准做法：给它发书面函，告之在XX日之前退你半月房租，否则你将扣押它相应价值的资产，直至它退钱；如果它对此有异议，双方可友好协商，并欢迎对方到法院起诉。
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:21:54 2022) 提到:
合同非常简单，没有提到我要退租的条款，包括是否要提前一个月通知都没提
我提前一个跟他说退租，他也没意见
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 看合同约定
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sunbathe (用光绘画) 于 (Wed Nov 23 12:22:33 2022) 提到:
去哪告盗窃？多年前我的租户不辞而别，拿走我几件家具和沙发套（实在不知为啥要拿这个，导致我沙发都不好配沙发套，除非定做）。我当时去法院和派出所问，人家都不管，说这是经济纠纷。
【 在 prosecond (千年) 的大作中提到: 】
: 我只能说这样是违法的
: 租金的事是经济纠纷
: 你拿走东西抵租金
: 房东可以告你盗窃
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:24:35 2022) 提到:
起诉他可能会拿回违约金，因为按照合同，他如果不退还半个月租金，属于他也违约了，他也应该向你支付违约金。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
发自「今日水木 on RMX3370」
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yingwuning (yingwuning) 于 (Wed Nov 23 12:24:50 2022) 提到:
看看违约怎么规定的
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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natie (板凳) 于 (Wed Nov 23 12:26:38 2022) 提到:
管不管，看人家心情
【 在 ifas 的大作中提到: 】
: 想多了，警察根本不管这事
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feichang (feichang) 于 (Wed Nov 23 12:29:41 2022) 提到:
你们认识？
不好好写合同
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 合同非常简单，没有提到我要退租的条款，包括是否要提前一个月通知都没提
: 我提前一个跟他说退租，他也没意见
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:31:00 2022) 提到:
不认识。租的急，我爱我家的合同。感觉很不完整的条款
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 你们认识？
: 不好好写合同
:
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:33:44 2022) 提到:
交了的租金，他搬走后第二天起的那部分实际未入住，当然需要退还给他。
确实是他违约了，即提前退租，对此的代价是违约金，一个月也好两个月也好，按照合同执行就行了。
但是提前支付的房租是预付款，虽然提前付给了你，但并不代表预付款是你的应得财产，要根据实际情况而定，他如果实际入住，就是你的钱，人家搬走了，你凭啥不还给人家（除非有合同条款约定不退）？
【 在 deathmates 的大作中提到: 】
: 违约金是指你不再续租，不是指交了的租金还能退
: --
发自「今日水木 on RMX3370」
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:34:30 2022) 提到:
唯一相关的条款是：
乙方有以下行为，甲方有权终止合同，乙方赔偿一个月房租：
xxxx
未经甲方同意中途退租
xxxx
但我提的时候，房东也没反对，我还帮他在网上、中介那里挂了转租信息，他也是确认了的
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 你们认识？
: 不好好写合同
:
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q0558 (q0558) 于 (Wed Nov 23 12:34:38 2022) 提到:
不一样，他这个属于房东恶意侵占，他可以通知房东如果不退钱，他就扣押相应资产直至房东退钱，如房东有异议可以协商或起诉。主体思想是解决经济纠纷，属于经济纠纷犯愁，目的也不是偷盗。
那个车位的主体是以毁坏财物甚至发泄。
【 在 okaym 的大作中提到: 】
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: 这和车位被占后把车撞开或者退到河里本质是一样的，即目前的司法环境是只注重保护肉眼可见的实物资产，对于时间、自由等相对软性的权利不加保护。这种司法环境应该尽快改变
: 【 在 dove88 的大作中提到: 】
: : 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: : 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
#发自zSMTH@PDYM20
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ZKensen (Andy-www.iSerial.cn) 于 (Wed Nov 23 12:35:06 2022) 提到:
可以，无非就是民事案件变刑事案件而已。
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
:
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 12:36:52 2022) 提到:
唯一相关的是：
乙方有一下情况，甲方有权收回房屋，一个月违约金：
xxx
未经房东同意中途退租
xxx
我提退租的时候房东没意见，我还帮他在网上、中介挂了租房信息，带人来看了房，他也是确认了的
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 你们认识？
: 不好好写合同
:
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ifas (ifas) 于 (Wed Nov 23 12:39:20 2022) 提到:
代币
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 管不管，看人家心情
:
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kinkinkids (kinkinkids) 于 (Wed Nov 23 12:40:54 2022) 提到:
从民法典角度看，
房东是无过错方，
如果你违约，你需要赔偿房东的租金损失，
并且房东有权利要求你继续履约。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:41:26 2022) 提到:
你这个说法有个司法逻辑问题过不去，即罪刑法定，就是说有没有罪犯没犯错应该是法院判定，不能你认为人家是恶意侵占你就可以随意扣押人家的资产。这种做法如果是被允许的话，任何人都可以随意扣押其他人的财产，因为任何人都有权认为别人有错，这样对社会稳定是不利的，更对弱势群体可能会造成灾难性的后果。
你这种做法类似于司法财产保全，但是不是司法机构执行的财产保全，而是自行进行的财产保全。这是不妥的，就像是私刑，即便你认为他是违法犯罪的，你也不能对其施行私刑，而是由法院判决后，由司法机构执行。
【 在 q0558 的大作中提到: 】
:
: 不一样，他这个属于房东恶意侵占，他可以通知房东如果不退钱，他就扣押相应资产直至房东退钱，如房东有异议可以协商或起诉。主体思想是解决经济纠纷，属于经济纠纷犯愁，目的也不是偷盗。
: 那个车位的主体是以毁坏财物甚至发泄。
:
: #发自zSMTH@PDYM20
: --
:
发自「今日水木 on RMX3370」
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noocoo (云淡风轻~) 于 (Wed Nov 23 12:42:47 2022) 提到:
别添乱，私自扣押房东资产可不是楼主的合法权利。
【 在 q0558 的大作中提到: 】
: 不一样，他这个属于房东恶意侵占，他可以通知房东如果不退钱，他就扣押相应资产直至房东退钱，如房东有异议可以协商或起诉。主体思想是解决经济纠纷，属于经济纠纷犯愁，目的也不是偷盗。
: 那个车位的主体是以毁坏财物甚至发泄。
:
: ...................
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q0558 (q0558) 于 (Wed Nov 23 12:51:48 2022) 提到:
看钱多少的，这点钱，随便搞，没人管你
鼠有鼠道，猫有猫道，就是这个道理
要是国家啥都管，也就不会有楼主这个烦恼了
如果一切都按照法律来，你根本生活不下去
【 在 okaym @ [HouseRent] 的大作中提到: 】
:
: 你这个说法有个司法逻辑问题过不去，即罪刑法定，就是说有没有罪犯没犯错应该是法院判定，不能你认为人家是恶意侵占你就可以随意扣押人家的资产。这种做法如果是被允许的话，任何人都可以随意扣押其他人的财产，因为任何人都有权认为别人有错，这样对社会稳定是不利的，更对弱势群体可能会造成灾难性的后果。
: 你这种做法类似于司法财产保全，但是不是司法机构执行的财产保全，而是自行进行的财产保全。这是不妥的，就像是私刑，即便你认为他是违法犯罪的，你也不能对其施行私刑，而是由法院判决后，由司法机构执行。
: 【 在 q0558 的大作中提到: 】
: :
#发自zSMTH@PDYM20
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wayne28 (wayne28) 于 (Wed Nov 23 12:53:42 2022) 提到:
确实专业啊，一针见血，给大伙上了一课。
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: 一群法盲，还在那儿瞎指点
: 啥盗窃罪啊，这叫自力救济
: 标准做法：给它发书面函，告之在XX日之前退你半月房租，否则你将扣押它相应价值的资产，直至它退钱；如果它对此有异议，双方可友好协商，并欢迎对方到法院起诉。
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q0558 (q0558) 于 (Wed Nov 23 12:55:43 2022) 提到:
这年头，乱来才能保障自己权益不受侵害，前提是不要给对方造成较大的额外损失，不然警方那边就不会和稀泥了。他扣你的，你也扣他对应价钱的，这样才能方便和稀泥。
不要想着用老实办法解决矛盾，因为老实人根本就没人鸟你，鼠有鼠道，猫有猫道，才能更好的生存
【 在 noocoo @ [HouseRent] 的大作中提到: 】
:
: 别添乱，私自扣押房东资产可不是楼主的合法权利。
:
: 【 在 q0558 的大作中提到: 】
: : 不一样，他这个属于房东恶意侵占，他可以通知房东如果不退钱，他就扣押相应资产直至房东退钱，如房东有异议可以协商或起诉。主体思想是解决经济纠纷，属于经济纠纷犯愁，目的也不是偷盗。
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 12:55:49 2022) 提到:
你的说法是在没有约定违约金的情况下。但是，目前的租房合同都会约定违约金，看原帖应该也是约定了违约金。既然约定了违约金，就说明双方都有权违约，除非此违约会造成人道灾难或者违反公序良俗，否则房东无权要求房客继续租赁。违约方只要支付约定的违约金即可，无需额外赔偿，除非另有约定。
【 在 kinkinkids 的大作中提到: 】
: 从民法典角度看，
: 房东是无过错方，
: 如果你违约，你需要赔偿房东的租金损失，
: 并且房东有权利要求你继续履约。
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发自「今日水木 on RMX3370」
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 13:02:12 2022) 提到:
起诉就是了，法院应该是允许立案的。不过你说的也对，就看你怎么想着事，觉得钱不多忍忍就算了的人也有。公安几乎不会管这事，我之前租出去的房子，都超出租约半个月了，房客还不付租金，上门要还很强横，于是叫来了警察，警察说你这是经济纠纷，我们管不了，你得起诉。我说，我们的房租到上个月底结束，如果上个月有纠纷是经济纠纷，但目前的情况是我们的经济合约已经结束了，也没有新合同，那就不是经济纠纷了，是侵占我的合法财产，你门得管了。最后，警察也管了
【 在 q0558 的大作中提到: 】
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: 看钱多少的，这点钱，随便搞，没人管你
: 鼠有鼠道，猫有猫道，就是这个道理
: 要是国家啥都管，也就不会有楼主这个烦恼了
: 如果一切都按照法律来，你根本生活不下去
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: #发自zSMTH@PDYM20
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发自「今日水木 on RMX3370」
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libero (libero) 于 (Wed Nov 23 13:03:46 2022) 提到:
别计较这点了，赶紧赚钱买房吧
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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tucc (00) 于 (Wed Nov 23 13:05:28 2022) 提到:
友提，别超过当地盗窃罪入刑金额下限。
另外，不超过的话，不值当
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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michaelxie (balance) 于 (Wed Nov 23 13:06:56 2022) 提到:
直接起诉就行，你稳赢。我之前碰到过类似的情况，互联网法院起诉了
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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--来自微微水木3.5.12
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sundayhx (sundayhx) 于 (Wed Nov 23 13:10:46 2022) 提到:
押金都不应该作为赔偿吧？
直接起诉
搬东西就算盗窃，肯定不行
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psklf (皮斯卡略夫) 于 (Wed Nov 23 13:11:56 2022) 提到:
否
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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cum (天天早上看到你睡意朦胧的样子) 于 (Wed Nov 23 13:30:22 2022) 提到:
看怎么理解了。
比如我理解押金是对家具家电的抵押，置换没什么不可以吧，什么样的标准另说。
换句话说，因为我损坏了家具家电，所以押金作为了补偿，超出部分还需要赔偿。
而违约金是对合同履行的约定限制，违反合同条款才会触发，比如提前退租这种。
提前退租的现行通用做法就是把押金转做违约金了。租金该退退掉，损坏该赔赔掉。
所以我认为，租金是要退的。至于拿走家电没必要，说明白是暂扣合理些。
【 在 hellyon1119 的大作中提到: 】
: 搬走家电算偷了吧，这房东也过分，都把押金做补偿了，还要扣房租。
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deathmates (deathmates) 于 (Wed Nov 23 13:44:37 2022) 提到:
真是震撼无比的逻辑
比如你买了一袋薯片，你吃了一半，你能去退另一半？？
你去餐厅吃饭，后来吃不完了，你能退掉已上来的菜？？
不得不服
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 交了的租金，他搬走后第二天起的那部分实际未入住，当然需要退还给他。
: 确实是他违约了，即提前退租，对此的代价是违约金，一个月也好两个月也好，按照合同执行就行了。
: 但是提前支付的房租是预付款，虽然提前付给了你，但并不代表预付款是你的应得财产，要根据实际情况而定，他如果实际入住，就是你的钱，人家搬走了，你凭啥不还给人家（除非有合同条款约定不退）？
: ...................
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TOMATOTINY (晓鱼) 于 (Wed Nov 23 13:48:15 2022) 提到:
必须可以啊，还可以把房子墙面图花或者砸烂
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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voidklm (klm) 于 (Wed Nov 23 13:59:41 2022) 提到:
不行！别做傻事。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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--来自微微水木3.5.12
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:01:42 2022) 提到:
如果你坚持买已经购买的东西不能退货，或者说即便退货也不退款，那你是否可以在这里声明一下，你放弃今后七天无理由退款的权利？我想，你是不会放弃的吧。
再看看你举的利例子。
1，一袋薯片，你吃了一半后当然无法退回，那因为影响商家二次销售。但是，如果你买了两袋，只吃了一袋，退掉未开封一袋是可以的，因为不影响商家二次销售。
同样的道理，房客提前退租，不影响房东再次出租，所以应该退还退租后的预付租金。
2，再说说你举的餐厅的例子。如果你点的菜已经上桌了，甚至你都吃了，正常来说当然不可以退。但是，如果你点的菜未上桌，也未实际制作，也是可以退的，甚至连违约金都不用付。
【 在 deathmates 的大作中提到: 】
:
: 真是震撼无比的逻辑
:
: 比如你买了一袋薯片，你吃了一半，你能去退另一半？？
:
: 你去餐厅吃饭，后来吃不完了，你能退掉已上来的菜？？
:
: 不得不服
: --
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发自「今日水木 on RMX3370」
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:07:00 2022) 提到:
他这个做法严重的不专业。
任何人都不能私自扣留别人的财产，哪怕你再有理，也得去法院，由法院判决了，再到法院申请执行，当然审判期间可以申请财产保全，那也是法院操作，不能个人操作。
因为，如果个人可以操作的话，任何人都能找出理由（有理的、无理的）去控制别人的财产，那社会岂不是乱套了？这就成了执行私刑了。
【 在 wayne28 的大作中提到: 】
: 确实专业啊，一针见血，给大伙上了一课。
: --
发自「今日水木 on RMX3370」
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:21:15 2022) 提到:
同意你的说法
租金：对应入住期间，或者视同入住期间。像这种提前退租产生的实际未入住期间，就不应该收租金，已经预付的租金也应该退还。
违约金：违反合同约定，违约方向对方支付的款项。比如本案中提前退租的人，应该按照合同向对方支付违约金。当然，违反合同其他事项，也应当支付违约金，具体看合同。
押金：是对房屋以及屋内设施的一种有限保障。逻辑是，房客有可能人为损害房屋以及物品，既然房东将房子和物品交给租客使用了，就可以收点保障在手里，以免最后啥也落不到。
实际租房过程中：房租和押金，一般是预付的，因为房子交给了租客，也是合理的。但违约金一般不提前支付，因为双方都可能违约，在这点上双方是平等的，要预付就得双方都预付，实际上等于都没预付。实际操作中，押金被用到的比较少，往往会在最后结算的时候，转化成违约金。
【 在 cum 的大作中提到: 】
: 看怎么理解了。
: 比如我理解押金是对家具家电的抵押，置换没什么不可以吧，什么样的标准另说。
: 换句话说，因为我损坏了家具家电，所以押金作为了补偿，超出部分还需要赔偿。
:
: 而违约金是对合同履行的约定限制，违反合同条款才会触发，比如提前退租这种。
:
: 提前退租的现行
: ..................
发自「今日水木 on RMX3370」
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abb (abb) 于 (Wed Nov 23 14:26:55 2022) 提到:
还是起诉吧。
他不退房租，是个民事纠纷。
你搬走一个大家电，他报案说你盗窃，你吃不了兜着走。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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Alistair (散步的云) 于 (Wed Nov 23 14:28:25 2022) 提到:
如果合同规定房东应该退半个月租金不退，你可以扣押家电，等房东退了租金再还给他
绝对不可以据为己有哦
【 在 dove88 (dove88) 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
: --
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:35:40 2022) 提到:
对，支持起诉。
起诉前，收集好证据。一是你提前退房，并且房东已收房的证据，证明你已退租。二是，你索要未入住期间房租的证据，证明房东违约不退还你的房租。
这样，你不但能拿回房租，还能让房东赔偿违约金。即，你们双方都违约，你应是违约提前退租，你应当向房东支付违约金。房东违约未退款房租（具体再看看租房合同），也是违约，同样应当向你支付违约金。
现在网络立案，网络审理，即使你去了外地，也很方便。甚至，这种事是不是在你所去的地方都能立案呢？
最后，一般你还支付了押金，别因为退房租的事忘了退押金。
总之，千万别破坏人家的房子和东西，也别搬走或者强占人家的财务，走法律途径。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 还是起诉吧。
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: 他不退房租，是个民事纠纷。
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: 你搬走一个大家电，他报案说你盗窃，你吃不了兜着走。
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on RMX3370」
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 14:39:37 2022) 提到:
嗯嗯，房东现在是电话不接，微信不回了，也是服了。我先按流程该通知的通知他，他不理就是他的责任
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 对，支持起诉。
: 起诉前，收集好证据。一是你提前退房，并且房东已收房的证据，证明你已退租。二是，你索要未入住期间房租的证据，证明房东违约不退还你的房租。
: 这样，你不但能拿回房租，还能让房东赔偿违约金。即，你们双方都违约，你应是违约提前退租，你应当向房东支付违约金。房东违约未退款房租（具体再看看租房合同），也是违约，同样应当向你支付违约金。
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dove88 (dove88) 于 (Wed Nov 23 14:41:13 2022) 提到:
赢了之后，还是拒不退呢，有没有这样？
【 在 michaelxie 的大作中提到: 】
: 直接起诉就行，你稳赢。我之前碰到过类似的情况，互联网法院起诉了
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antzzz (Antzzz) 于 (Wed Nov 23 14:47:06 2022) 提到:
比较恰当的例子就是住酒店一天房费可以到第二天中午12点退房，楼主自己原因半夜退房，想要酒店把剩下的半天房费退给他。除非订房时候有约定是钟点房，不然你觉得退费是合理诉求吗？
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 如果你坚持买已经购买的东西不能退货，或者说即便退货也不退款，那你是否可以在这里声明一下，你放弃今后七天无理由退款的权利？我想，你是不会放弃的吧。
: 再看看你举的利例子。
: 1，一袋薯片，你吃了一半后当然无法退回，那因为影响商家二次销售。但是，如果你买了两袋，只吃了一袋，退掉未开封一袋是可以的，因为不影响商家二次销售。
: ...................
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:52:34 2022) 提到:
你要发短信给他，把你的要求写清楚，那他就不能当做看不见了，即使说没看见，法官也不会采信。只打电话不行，他可以说没听见，也不知道你想干嘛。另外，你再让中介联系他，转告你的要求。这一切都留证据。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
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: 嗯嗯，房东现在是电话不接，微信不回了，也是服了。我先按流程该通知的通知他，他不理就是他的责任
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发自「今日水木 on RMX3370」
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abb (abb) 于 (Wed Nov 23 14:57:44 2022) 提到:
法院判赔钱执行起来还是比较容易的。这个房东又不是光脚的。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 赢了之后，还是拒不退呢，有没有这样？
: 【 在 michaelxie 的大作中提到: 】
: : 直接起诉就行，你稳赢。我之前碰到过类似的情况，互联网法院起诉了
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 14:59:15 2022) 提到:
那就说说酒店客房的例子。
酒店客房，是按照“间夜”计算的，不是按照小时计算。客房有其特殊性，因为不同时段入住率是不一样的，下午入住的人会很多，大半夜的还没找到酒店房间的人就不多了，所以你半夜退房，会比较显著的影响酒店的二次销售。而且，酒店客房涉及房间打扫的问题。不打扫和换新床具，即使你退了房也不能立刻售卖给其他客人，但打扫得有时间还得看酒店的安排，你半夜退房，负责打扫的阿姨都下班回家了，没人打扫，也就没法再售卖。所以酒店约定俗成的惯例是按照“间夜”计算，不是小时。当然，你到了中午十二点，跟前台提出再多待一个小时，一般酒店也是允许的，也不再多收钱，因为对他没造成什么实质性影响。
同样是酒店的例子。假设你预定了两天或者两间酒店客房，如果你只用了一天或者只需要一间，如果没有特别的约定不能退，那未使用的一天或者不需要的一间，提前提出来也是可以退的。
【 在 antzzz 的大作中提到: 】
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: 比较恰当的例子就是住酒店一天房费可以到第二天中午12点退房，楼主自己原因半夜退房，想要酒店把剩下的半天房费退给他。除非订房时候有约定是钟点房，不然你觉得退费是合理诉求吗？
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发自「今日水木 on RMX3370」
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yzx1986 (yzx) 于 (Wed Nov 23 15:00:04 2022) 提到:
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
好像你有道理，但是搬东西也不值钱啊
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qazwsx913 (qazwsx913) 于 (Wed Nov 23 15:00:24 2022) 提到:
看合同规定，如果房东玩阴的，你当然也可以报复呀
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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tonysha2008 (tonysha2008) 于 (Wed Nov 23 15:02:43 2022) 提到:
不能啊，到时候房东反咬一个入室盗窃，那你就完了
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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qazwsx913 (qazwsx913) 于 (Wed Nov 23 15:04:26 2022) 提到:
如果合同规定退，房东不退，有的是办法收拾房东，当年我就打电话和二房东简单提了下我怎么替他收拾屋子的想法，二房东就按照合同退我钱了
【 在 solunarzxp 的大作中提到: 】
: 不退半个月房租是房东恶心了，
: 别拿东西，跟房东说不退钱就找个流浪汉住剩下的半个月
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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dennisi123 (dennisi123) 于 (Wed Nov 23 15:25:44 2022) 提到:
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 如果合同规定退，房东不退，有的是办法收拾房东，当年我就打电话和二房东简单提了下我怎么替他收拾屋子的想法，二房东就按照合同退我钱了
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
有些房东就是欠收拾 吃硬不吃软
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antzzz (Antzzz) 于 (Wed Nov 23 15:28:14 2022) 提到:
所以说还是根据合同约定，租房合同里有约定租房价格是是按日计算的，你按天退租还好谈谈，本身合同上写的是月租金，租方自己脑补折算到日租或者周租部分退款，你去法院是不会支持的。
你第二个例子你自己也说了要根据约定，酒店订房时都会写明退款条件，包括不入住和提前退房，有些是随时取消可退，有些是规定日期前取消可退全款或者部分款。你要延迟退房也是酒店的对客人的服务，不代表你理所当然的权利，哪怕酒店入住率很低，人家不同意你延迟退房你也没办法。租房子也是，你说到期了和房东商量晚一两天搬，房东后面没有租家，好商量同意也是常有的。
楼主这件事情最简单的答复就是看租房合同约定。合理不合理是道德层面，和房东沟通也只能基于此，如果最终去法院打官司就是基于合同条款。
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 酒店客房，是按照“间夜”计算的，不是按照小时计算。客房有其特殊性，因为不同时段入住率是不一样的，下午入住的人会很多，大半夜的还没找到酒店房间的人就不多了，所以你半夜退房，会比较显著的影响酒店的二次销售。而且，酒店客房涉及房间打扫的问题。不打扫和换新床具，即使你退了房也不能立刻售卖给其他客人，但打扫得有时间还得看酒店的安排，你半夜退房，负责打扫的阿姨都下班回家了，没人打扫，也就没法再售卖。所以酒店约定俗成的惯例是按照“间夜”计算，不是小时。当然，你到了中午十二点，跟前台提出再多待一个小时，一般酒店也是允许的，也不再多收钱，因为对他没造成什么实质性影响。
: 同样是酒店的例子。假设你预定了两天或者两间酒店客房，如果你只用了一天或者只需要一间，如果没有特别的约定不能退，那未使用的一天或者不需要的一间，提前提出来也是可以退的。
: 发自「今日水木 on RMX3370」
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offingocean (OO) 于 (Wed Nov 23 15:42:17 2022) 提到:
别去要发票，房东都不知道有没有报税，所以千万别找房东要发票
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 15:45:34 2022) 提到:
首先，月租金并不代表必须租满一个月才能退租。就像你《劳动合同》中的工资也是月工资一样，难道必须得干满一个月才能辞职吗？当然不是，非整月辞职时工资是按照天计算的。同理，月租金并不代表一定按照月租房，不满一个月的应该折算到天计算。
第二个例子。原帖说了需要付违约金，就证明合同中约定了违约金，就是说，租客可以违约提前结束租期，只不过需要支付违约金，同样的房东应当归还租客未退租后的预付房租。房东总不能两个都占吧？至于延时，你说的对，酒店不同意也没错。
最后，同意你沟通解决问题的想法。但是目前的情况是，房东拒不接租客的电话，也不退房租，逼得租客都想搬走房东的家具家电了。现在，大家是劝租客别这么干，不然是违法的，应该充分收集证据，去法院起诉维权。
【 在 antzzz 的大作中提到: 】
: 所以说还是根据合同约定，租房合同里有约定租房价格是是按日计算的，你按天退租还好谈谈，本身合同上写的是月租金，租方自己脑补折算到日租或者周租部分退款，你去法院是不会支持的。
: 你第二个例子你自己也说了要根据约定，酒店订房时都会写明退款条件，包括不入住和提前退房，有些是随时取消可退，有些是规定日期前取消可退全款或者部分款。你要延迟退房也是酒店的对客人的服务，不代表你理所当然的权利，哪怕酒店入住率很低，人家不同意你延迟退房你也没办法。租房子也是，你说到期了和房东商量晚一两天搬，房东后面没有租家，好商量同意也是常有的。
: 楼主这件事情最简单的答复就是看租房合同约定。合理不合理是道德层面，和房东沟通也只能基于此，如果最终去法院打官司就是基于合同条款。
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biger1 (大哥) 于 (Wed Nov 23 15:45:35 2022) 提到:
“任何人都不能私自扣留别人的财产”——这话应该跟房东说，它不应该扣留租客的房租，对了，在你眼中，金钱算财产么？
“他这个做法严重的不专业，任何人都能找出理由（有理的、无理的）去控制别人的财产，那社会岂不是乱套了”——碰上个二把刀，真服了
房屋和家电 本就在租客控制之下，所以扣押财产不涉及控制权的转移
控制权未发生转移，哪儿来的盗窃罪名？
抢劫是用暴力手段实现控制权的转移
盗窃是用隐蔽手段实现控制权的转移
同理，房租在房主的控制之下，所以扣押租客的房租，并不涉嫌盗窃租客的财产
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 他这个做法严重的不专业。
: 任何人都不能私自扣留别人的财产，哪怕你再有理，也得去法院，由法院判决了，再到法院申请执行，当然审判期间可以申请财产保全，那也是法院操作，不能个人操作。
: 因为，如果个人可以操作的话，任何人都能找出理由（有理的、无理的）去控制别人的财产，那社会岂不是乱套了？这就成了执行私刑了。
: ...................
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antzzz (Antzzz) 于 (Wed Nov 23 15:47:43 2022) 提到:
前面就说了，别扯别的，按合同办事。
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 首先，月租金并不代表必须租满一个月才能退租。就像你《劳动合同》中的工资也是月工资一样，难道必须得干满一个月才能辞职吗？当然不是，非整月辞职时工资是按照天计算的。同理，月租金并不代表一定按照月租房，不满一个月的应该折算到天计算。
: 第二个例子。原帖说了需要付违约金，就证明合同中约定了违约金，就是说，租客可以违约提前结束租期，只不过需要支付违约金，同样的房东应当归还租客未退租后的预付房租。房东总不能两个都占吧？至于延时，你说的对，酒店不同意也没错。
: 最后，同意你沟通解决问题的想法。但是目前的情况是，房东拒不接租客的电话，也不退房租，逼得租客都想搬走房东的家具家电了。现在，大家是劝租客别这么干，不然是违法的，应该充分收集证据，去法院起诉维权。
: ...................
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cbhust (旺仔笑旺财) 于 (Wed Nov 23 15:48:39 2022) 提到:
是我的话就把家电全弄坏
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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michaelxie (balance) 于 (Wed Nov 23 15:49:50 2022) 提到:
法院调解的，然后房东当着法官就把多交的租金退给我了，但是押金是扣掉的
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 赢了之后，还是拒不退呢，有没有这样？
: 【 在 michaelxie 的大作中提到: 】
: : 直接起诉就行，你稳赢。我之前碰到过类似的情况，互联网法院起诉了
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--来自微微水木3.5.12
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 15:55:24 2022) 提到:
兄弟，别激动，正好被封在家里无聊，我一项项的答复你。
1，“任何人都不能私自扣留别人的财产”——这话应该跟房东说，它不应该扣留租客的房租，对了，在你眼中，金钱算财产么？
回复：这句话是对所有人说的，不仅仅是房东，也有租客。即房东不能扣留租客退租后未入住期间已预付的租金（即金钱也算财产），所以我支持租客起诉房东索要被扣留的租金。同样的，租客也不能扣留或者搬走房东的财财物，所以我建议租客别冲动，不要搬走或者破坏房东的物品。
2，“他这个做法严重的不专业，任何人都能找出理由（有理的、无理的）去控制别人的财产，那社会岂不是乱套了”——碰上个二把刀，真服了
房屋和家电 本就在租客控制之下，所以扣押财产不涉及控制权的转移
控制权未发生转移，哪儿来的盗窃罪名？
抢劫是用暴力手段实现控制权的转移
盗窃是用隐蔽手段实现控制权的转移
同理，房租在房主的控制之下，所以扣押租客的房租，并不涉嫌盗窃租客的财产
答复：租客对出租屋内的物品仅有使用权，不能随意处置，比如搬走等（举个例子，你在图书馆可以看书，此时你虽然控制了该书，但是未办理借阅手续就无权将书带回家一样）。而且该使用权也仅仅是在其租房合约有效期间才生效。现在租客要搬家到外地，他的想法是搬走这些物品抵偿其预付房租。首先，他如果将这些物品搬出出租屋，如果房东同意或者不追究，那也没啥，但是如果房东不同意，他就没有这个权利。其次，租客退租后，他不但没有权利搬走这些物品，甚至连使用权也一并失去了，更不用说你提到的“实际控制权”了，这不是违法占有他人物品是什么？
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: “任何人都不能私自扣留别人的财产”——这话应该跟房东说，它不应该扣留租客的房租，对了，在你眼中，金钱算财产么？
: “他这个做法严重的不专业，任何人都能找出理由（有理的、无理的）去控制别人的财产，那社会岂不是乱套了”——碰上个二把刀，真服了
: 房屋和家电 本就在租客控制之下，所以扣押财产不涉及控制权的转移
: ...................
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 15:59:56 2022) 提到:
同意按照合同办理，但别的也得说说。就像现在把我封在家里一样，得告诉我为啥封，什么时候发菜包一样。按照官方的说法是不能一封了之。
我认为要做的是
1、先劝租客别冲动，别干一些可能违法的事。
2、把自己认为应该的做法以及道理提供给租客，也让其他朋友分析一下。
3、充分探讨，彼此借鉴，形成对某件事统一的意见。这事其实是国家应该做的，咱们在这里可能也形不成什么一致意见，但是本着建设性的理念多讨论总没啥坏处。
【 在 antzzz 的大作中提到: 】
: 前面就说了，别扯别的，按合同办事。
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 16:00:46 2022) 提到:
哈哈，还是你狠
【 在 offingocean 的大作中提到: 】
: 别去要发票，房东都不知道有没有报税，所以千万别找房东要发票
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xiaobai (小白) 于 (Wed Nov 23 16:12:08 2022) 提到:
实际肯定不是这样的
本来约定租1年，他实际只租了3个月或者半年而已
要是真满一年必然要要回押金的。
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 为了半个月租金，损失一个月押金。为何不半个月后退租，要回一个月押金
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spritesw (spritesw) 于 (Wed Nov 23 16:13:35 2022) 提到:
留置权是有规定场合的
楼主这种情况不符合留置
jc真算你盗窃你就哭吧
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: 一群法盲，还在那儿瞎指点
: 啥盗窃罪啊，这叫自力救济
: 标准做法：给它发书面函，告之在XX日之前退你半月房租，否则你将扣押它相应价值的资产，直至它退钱；如果它对此有异议，双方可友好协商，并欢迎对方到法院起诉。
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wf123 (飞血连天射白富) 于 (Wed Nov 23 16:15:40 2022) 提到:
可以，支持楼主，就需要楼主这样的来治他们，加油，我们支持你，过年我们给你送饭
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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发自「今日水木 on iOS」
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greynet (greynet) 于 (Wed Nov 23 16:19:34 2022) 提到:
纸上谈兵，钱在房东手里，为了这点鄙视，你还真能起诉？？？
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 你可以按合同起诉他
: 但是不能搬走家电
: 走时候注意交接留录音录像，确认他不是因为房屋损坏扣你钱，
: ...................
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biger1 (大哥) 于 (Wed Nov 23 16:23:01 2022) 提到:
首先，他如果将这些物品搬出出租屋，如果房东同意或者不追究，那也没啥，但是如果房东不同意，他就没有这个权利
恰恰相反，租客有这个权力，并且为获得此权力，支付了租金和押金
解租 需要一手交钱 一手交货（房屋和电器）
现在房主失联，租户显然没法单方解租
如果双方两清了，租客再去房内搬电器，当然是违法犯罪
两清（解租）之前，啥都不涉及，民事合同纠纷，谁不满，谁去法院起诉就是了
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 兄弟，别激动，正好被封在家里无聊，我一项项的答复你。
: 1，“任何人都不能私自扣留别人的财产”——这话应该跟房东说，它不应该扣留租客的房租，对了，在你眼中，金钱算财产么？
: 回复：这句话是对所有人说的，不仅仅是房东，也有租客。即房东不能扣留租客退租后未入住期间已预付的租金（即金钱也算财产），所以我支持租客起诉房东索要被扣留的租金。同样的，租客也不能扣留或者搬走房东的财财物，所以我建议租客别冲动，不要搬走或者破坏房东的物品。
: ...................
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zhaoy200906 (zhaoy200906) 于 (Wed Nov 23 16:30:23 2022) 提到:
看合同怎么约定
一般违约金是提前退租的， 和你付款周期的剩余没有关系
房东退你半个月是心善 不退是本分
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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okaym (okaym) 于 (Wed Nov 23 16:31:07 2022) 提到:
关于你“租客具有可以搬走出租房内房东物品的权利”的主张，实难认同。
【 在 biger1 的大作中提到: 】
: 首先，他如果将这些物品搬出出租屋，如果房东同意或者不追究，那也没啥，但是如果房东不同意，他就没有这个权利
: 恰恰相反，租客有这个权力，并且为获得此权力，支付了租金和押金
:
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kinkinkids (kinkinkids) 于 (Wed Nov 23 16:32:10 2022) 提到:
并不是按照你说的为前提。
对方有权利要求你继续履约。
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 你的说法是在没有约定违约金的情况下。但是，目前的租房合同都会约定违约金，看原帖应该也是约定了违约金。既然约定了违约金，就说明双方都有权违约，除非此违约会造成人道灾难或者违反公序良俗，否则房东无权要求房客继续租赁。违约方只要支付约定的违约金即可，无需额外赔偿，除非另有约定。
: 发自「今日水木 on RMX3370」
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song023 (董叔) 于 (Wed Nov 23 16:32:17 2022) 提到:
不要搬家电， 这是偷窃。
直接法院起诉， 必赢， 然后房东还要赔诉讼费用
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song023 (董叔) 于 (Wed Nov 23 16:33:32 2022) 提到:
房东有房子，你还怕啥， 可以强制执行的。 房东一直不退钱，他的房子一辈子都不能卖
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 赢了之后，还是拒不退呢，有没有这样？
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antzzz (Antzzz) 于 (Wed Nov 23 17:03:11 2022) 提到:
同意，所以不要预判楼主的要求是否合理，而是建议楼主如何在合理合法的前提下维护自己的正当权益和诉求。
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 同意按照合同办理，但别的也得说说。就像现在把我封在家里一样，得告诉我为啥封，什么时候发菜包一样。按照官方的说法是不能一封了之。
:
: 我认为要做的是
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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bigmealie (GB500010) 于 (Wed Nov 23 17:04:22 2022) 提到:
半个月后也没到租期。也算提前违约。如果楼主按合同规定的提前通知时间和违约金，且准时交接房，那这半个月租金房东应该退吧。
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 为了半个月租金，损失一个月押金。为何不半个月后退租，要回一个月押金
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kickk (hello) 于 (Wed Nov 23 17:15:38 2022) 提到:
讲讲我的一个租客。
为了跟我要低价，一次性签了2年，我就同意了低价。
结果一年后就要解约，想要回押金。
我拒绝了，1 按照合同你应该赔一个月违约金；2 本来就因为签了2年才给了你低价，还想怎样。
最后给我玩消失。卧室门坏了也不知道是不是最后时刻暴力破坏的，开锁还花了几百。
得到的教训就是宁可空着或者卖了，也不跟烂人打交道了。
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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wuxian001 (kuaile) 于 (Wed Nov 23 17:23:10 2022) 提到:
算盗窃
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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dcnh (dcnh) 于 (Wed Nov 23 17:28:02 2022) 提到:
一切遵守合同。
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piloot (嶵檣曽柺) 于 (Wed Nov 23 17:38:34 2022) 提到:
没房的人都缺德带冒烟
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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restless (那就 这样 吧) 于 (Wed Nov 23 17:41:35 2022) 提到:
完全看合同约定
你说的这些都没鸡吧鸟用
【 在 dove88 的大作中提到: 】
: 因工作原因换城市，因此需要提前结束租约。已提前一个月通知房东，1个月押金赔给房东作为违约金。
: 搬走的时候距离下一次交房租还有半个月，我的诉求是房东退回这半个月房租。但他不同意，我是否可以搬走家电作为补偿？
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