- 主题:一个朋友遇到的奇葩租户
我个人认为，是奇葩房东，租户很正常。
你买了别人的房子，潜在问题很多。前租户临时住，根本不关心这些问题。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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换了我早让他滚蛋了，什么玩意
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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我运气蛮好的，每次遇到的租户都挺省心省事。
当然我也是好房东，每次他们说有啥坏了，我能修就修，修不了直接换新的，从来没给他们耽误超过3天。
租我房子的都是住了两三年攒够钱自己买房子搬走的，每次租房子都是几天就租出去了。
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租个房子这么麻烦？租给中介吧。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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这事，你朋友和奇葩租户的责任各占一半。事情的根源在于你朋友心太大，让前租户跟下一任租户直接交接，正好又碰到奇葩导致后续一系列奇葩事件。前租户是低价租的朋友的，家电家具这些问题一般不好意思开口说，不代表这些都是好用没毛病的。新租户看房一般就看个大概，谁会把每个家电试一遍？也不可能发现漏水、角落发霉这些隐患问题。另外，暖气试水这事，作为房东应该起到告知作用，新租户不熟悉环境或不在业主群，很难获知信息，而且暖气阀门开着也不应该漏水啊？是暖气阀门还是排气阀门没说清楚，排气阀门也不应该是开着的状态，这事如果不是故意的话，应该房东或中介负责。归根结底，问题出在你朋友没跟前租户办交接，然后碰到了奇葩租户被拿捏了。
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FROM 218.249.253.*
看上去解约的事情主要还是房子的问题，所以用超过10天不付房租说事儿也不是特别在理。
房客挺小气的，房东也挺计较的。
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 这事，你朋友和奇葩租户的责任各占一半。事情的根源在于你朋友心太大，让前租户跟下一任租户直接交接，正好又碰到奇葩导致后续一系列奇葩事件。前租户是低价租的朋友的，家电家具这些问题一般不好意思开口说，不代表这些都是好用没毛病的。新租户看房一般就看个大概，谁会把每个家电试一遍？也不可能发现漏水、角落发霉这些隐患问题。另外，暖气试水这事，作为房东应该起到告知作用，新租户不熟悉环境或不在业主群，很难获知信息，而且暖气阀门开着也不应该漏水啊？是暖气阀门还是排气阀门没说清楚，排气阀门也不应该是开着的状态，这事如果不是故意的话，应该房东或中介负责。归根结底，问题出在你朋友没跟前租户办交接，然后碰到了奇葩租户被拿捏了。
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FROM 167.220.233.*
人不在北京还不放自如，虽说少收一个月房租，但是省事啊。
现在想想我的租户真是神仙，6年了，从来的按时交房租，啥事没有。我也只是每年去一次，交物业采暖费的时候顺便上楼看看，家里打扫的比我自己住的时候还干净。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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FROM 124.127.203.*
看来还得多面应对，该善就善待，对恶的就怼。好房东和好房客都值得珍惜。
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FROM 219.143.74.*
文章太长
懒得看了
这种事儿逼的租客
一开始就拒绝
我之前就是碰到个事儿逼的，各种要求
最后我懒得理他了，定金一分不少退给他了
耽误了我上十天的租金
不过后面换了新租客就没那么多事了
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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FROM 111.206.145.*
绝对不租给北京本地人，去年租了一个刚毕业的小伙子，卫生太差了！
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：实在很搓火，来水木吐个槽， ...
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FROM 106.39.149.*