- 主题:一个朋友遇到的奇葩租户
我看前三段已经忍不了了，你这不是租房，是找了个祖宗供着。不想租走人，惯他那毛病。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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后三段都这么长，租户是奇葩了点
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虽然租户很事，但显然很多物品和事情该房东处理的，每次出租前我都把一些容易坏的东西，比如下水管水龙头厨灶空调衣柜门锁检查一下，该修修换换的处理好再出租。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
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: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签
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发自「今日水木 on MI 8」
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从搬家具要钱我就觉得逗乐
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租户太奇葩了
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林子太大了 碰着斤斤计较的人直接有多远躲多远
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：实在很搓火，来水木吐个槽， ...
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家具电器如果太旧了，主动换新的比较好。
我租的我爱我家的房子。
冰箱都已经生锈掉渣了，只要能制冷就不给换。
东西坏了我爱我家管修（好像也是要房东出钱），都是用的最差的零件（比如灯，换了一个月就暗的不行），以糊弄为主。
下次换链家试试了，估计也是差不多。
【 在 qqvspp 的大作中提到: 】
: 我家前几年也是类似情况，买房过户后直接原房东单位给同事租的房，所以家具家电都用的原先的。
: 结果过户3个月，热水器坏了，我给换了新的。
: 后来一年后通过链家换了租户，洗衣机也坏了，租户第一时间发微信我没接到，等回过去，已经修完了，发给我小600的维修发票，说修了这个再用五六年还是没问题的。。。
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这么多，其实就一条，出钱解约就行了。
作为房东，如果租户违约，即使不要违约金，也要赶紧赶走；如果自己违约，花钱。
作为租户同理。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签正式合同，口头说好住到暑假，月租比市场便宜不少。我暂时不在北京工作，没见过前租户，大家都是微信联系，后期租房挂链家，前租户也很配合看房，和前租户收房也是通过链家，大家很愉快。
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找租户不要低价出租，市场价就是什么价格。房租低于市场价反而不是优质客户。别人不给优惠，你给优惠了，别要这种客户。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
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: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.127.145.*
市场价多少就是多少，不能优惠。
【 在 trz2017 的大作中提到: 】
: 北京某好友，刚刚和租户解约，不吐不快，借我的号来水木发帖，我看完确实有些无语，以下是吐槽全文：
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: 实在很搓火，来水木吐个槽，要不是遇到这种极品奇葩，真没时间写这个贴子。如果大家没时间看，可直接拖到最后三段。
: 先说一下背景，2021年初，买房带租约过户，前租户是前业主的朋友，没签
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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