是否可以报警，警察管不管？

我客观讲一下。

房子是房东直租，季付，这一季是2月18日到期，租了4-5年，只有第一年有合同，此后几年未签合同。

我1月28日微信通知房东下一期不续租，提前20天。也同时通了电话，房东不乐意我们退租，他们不想突然麻烦去找租户，但也同意了，约定他们发布出租消息我们配合看房。中间看房挺多的，老人一直在家，都配合，他们发了各中介也没租出去。房子户型挺好的，眼镜户型吧，没电梯的2层，我觉得是因为租金高，所以没租出去。

后来我开始找新房子，我们下手快，一周内就敲定了。2月15日约他们周末交回房子，我18日（周六）清空的，他们定的19日。
19日房东2人到房子，当面点清水、电、气，我欠的钱全部微信转的，燃气835元+中水1120元。交房当场无任何异意。当时我也问了押金，他们说：等房子租出去。

3月9日（约定退租40天，退房20天）要过一次押金，不给我，说是房子没租出去呢。

4月1日（约定退租62天，退房42天）我又要押金，房东说房子有1个多月未租有不妥，冰箱还坏了，说我只想自己的利益。

我问冰箱哪坏了，他说冰箱有一个洞，电路板坏了。让他拍照，他说冰箱扔了，里有块羊肉烂了，臭了。
我获得什么利益了？

各位遇到这种情况怎么办？

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统一回复下，没想到会上十大，在水木这么多年了都
4月2日补充

1，合同。第一年的合同是唯一一份，违约部分是划掉的，没有明确。我觉得提前30天可以接受。1年半以前，我提过一次退租，想换大的，当时他们说不用我们管下家租客，提前30天通知就可以。后来我想到了解决办法，在卧室买了一张大桌连书架给孩子用。

2，房租。2018年租给我们6100，感觉略贵，但我们时间紧没再更多的找，第2年涨到6200，疫情期间没涨。这次他们招租报6800元，就是贵，也是租不出去的原因。

3，信任。我更信任他们吧，押金在他们手上，还不签合同明确。走的时候更是没要押金。搬完后，我还折腾很久给他们打扫。他们还说要再花钱找保洁才能再租，装好人。估计也没找保洁，要不然也不会有羊肉在冰箱都没发现。

4，后续。至少要退我2/3押金，恶心我的事我包子我忍了，就当被上一课。不同意我就告上法院，要全额退。作奸犯科的事，听着爽，我也不敢。

5，冰箱。 这次他说的窟窿和电路板，不知道故障是啥，直到我们走都没感觉到。
冷藏室积水，冷冻室结冰这是老问题，2019年男房东上门给修过，没彻底解决，后面我们一直擦水。直到我们走，没好也没更坏。
房子2009年装修入住的，到2023年，冰箱少说10年，我让拍照片给我看看哪坏了，他说冰箱扔了。这退房都40多天才提出来，就是想讹我押金的吧。
退房的时候，两口子把冰箱都打开看了，也没发现坏和剩羊肉，当时就说要做大保洁才能往外租，估计也没找保洁，要不然也不会有羊肉在冰箱都没发现。
话说，退房时房子的各角落都仔细看了，连床箱都翻了，直到此时我才知道两个床箱是可以用的。我家东西挺多的，没用上。

6，我觉得这房子风水不好，这4年多，我家大大小小的病情不断。所以想到可以搬我立刻就下了决定，确实没到整年。那时孩子的小学也只是有个目标，赌一把，现在也没确定。

7，才想起来，还有车位费呢，也没退我

8，回贴时有人脑补一大堆，搞受害人有罪推论，我谢谢你啊
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修改:cclove FROM 159.226.228.*
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请问网上怎么办理起诉？

【 在 pusher 的大作中提到: 】
: 只能起诉。网上可办理。
: 同事小姑娘遇到两次这事，第一次起诉中介拿到押金，现在正第二次起诉房东要押金。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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对方说不退押金。我回复说全扣我肯定不同意。结果他没理我

合同上没有明确是违约，但是我觉得提前30前通知是合理的，那就不能全扣我的

【 在 jessica0724 的大作中提到: 】
: 你只提前了20天，其实是违约的吧，应该是提前30天说，所以扣其实也说的通，但是要是我也就不扣了
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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同情一下，我也被批了

【 在 fty 的大作中提到: 】
: 我也上版上问过类似问题，当时版上一顿嘲讽
: 无良房东太多了
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你的意思是全扣吗？这样是不是不合理，本来就是双方约定的事，扣我10天的可以


【 在 jizhengou 的大作中提到: 】
: 你租期没有到，提前退租，扣你押金很合理。
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