- 主题:房东不退押金怎么办？
你只提前了20天，其实是违约的吧，应该是提前30天说，所以扣其实也说的通，但是要是我也就不扣了
【 在 cclove 的大作中提到: 】
: 是否可以报警，警察管不管？
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: 我客观讲一下。
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: 房子是房东直租，季付，这一季是2月18日到期，租了4-5年，只有第一年有合同，此后几年未签合同。
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: 我1月28日微信通知房东下一期不续租，提前20天。也同时通了电话，房东不乐意我们退租，他们不想突然麻烦去找租户
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发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 123.113.231.*
其实问题没那么复杂。很多人是读书读多了，以为社会很单纯。其实社会上像你房东这种人到处能遇到。
第一个，是起诉。在国外，印象里如果房屋处于纠纷之中，那么房东解决之前不能继续租赁。国内不清楚，但对于老实人也只能这个办法。但是即使官司打赢了，在国内房东一样可以继续拖着不执行。
第二个，就是国内底层人的做法。闹。底层人有时间，对钱很在意。那么办法就很多。比如拿着漆在门上写字：无良房东退租金！天天下班就守在那里，有看房的就追着闹。让房东损失的钱超过扣你的租金。既然法院和警察对房东不起作用，同样对你也一样，人民内部矛盾，自己解决呗。
如果你时间成本很高，比如分分钟千八百的，或者老实人抹不开面皮，那就算了，不差这万八千的。人生哪还挣不出这个钱，就当你当老实人或者保持体面的成本了。
如果就为了出口气，保持念头通达，那办法就更多了，你可以找某地的社会人或者跟讨债公司相关的，给个三五千的也不算啥钱，他们无赖招数极多，各种骚扰折腾这个房东，这年头谁怕谁啊。
【 在 cclove 的大作中提到: 】
: 是否可以报警，警察管不管？
: 我客观讲一下。
: 房子是房东直租，季付，这一季是2月18日到期，租了4-5年，只有第一年有合同，此后几年未签合同。
: ...................
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FROM 165.225.116.*
国内有的房子是没有30天一说的，比如南方的城中村。楼主和房东之间没有合同，而且他退租的时候房东当初同意了，又没提租金这个茬，那么可以默认不扣押金，否则为啥之前一直不说这个。
楼主可以找一下电话和微信，作为证据。或者双方各退一步，不是说提前30天通知么，那么就从楼主一开始通知的时间算，就差那么几天到三十天，那么扣那几天的钱，剩下的还给楼主。
【 在 jessica0724 的大作中提到: 】
: 你只提前了20天，其实是违约的吧，应该是提前30天说，所以扣其实也说的通，但是要是我也就不扣了
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 165.225.116.*
起诉现在都是网上很简单
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FROM 223.104.42.*
实际上你们就是提前搬走违约了是要扣押金啊？
帮忙找到新租户也不是没有违约啊，除非你们帮忙找租户之前就彼此说好，帮忙找到的新租户就不算违约，如果房东同意了还反悔，那是他的问题。不然你们想当然认为就可以抵消违约，这是不合合同约定的。
【 在 itoy9 的大作中提到: 】
: 我们疫情时租的办公室，退租，提前打招呼，帮找租户，最后他租出去了，我们提前搬走，然而硬是以违约为由扣了一个月押金，租了三年的房
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.135.21.*
提前通知30天和违约扣押金是两码事。
并不是说提前通知了就不扣任何费用了。
【 在 jessica0724 的大作中提到: 】
: 你只提前了20天，其实是违约的吧，应该是提前30天说，所以扣其实也说的通，但是要是我也就不扣了
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 117.135.21.*
如果不续签合同，会按随时可以结束的合同对待的，不会默认整年的合同。
【 在 liuliuleilei 的大作中提到: 】
: 这个吧 押金该退就退，但是确实通知的时间有点短，一般以年为单位租，比如你7月份租的，房东会默认你每年租到7月，你突然打算2月就不租了，即使是按季付款，房东也被动，正好是淡季。
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FROM 117.135.21.*
这种房客更不地道～
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 有些在网络上看到的对付不给押金的招数，未经证实，自己去搜一下吧
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: 1举报房东租房不给你发票，这个税点好像是5还是3，你要是租了四五年，这至少俩仨月房租钱
: 2举报房东消防不合格
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FROM 111.201.231.*
这几年房东没缴税吧？举报他
【 在 cclove (无) 的大作中提到: 】
: 是否可以报警，警察管不管？
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: 我客观讲一下。
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FROM 123.112.65.*
税务局举报一下
【 在 cclove (无) 的大作中提到: 】
: 是否可以报警，警察管不管？
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: 我客观讲一下。
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FROM 123.112.65.*