- 主题:今年房子真难出租
某西城学区，这几年一般两居1万七八，今年在贝壳上观察了一下，好几套两居挂了快半年了，眼见调到1万6，都没租出去。刚才看了十大，又去看了一眼，已经1万5千几了。
不过同小区的三居和一居还是很抢手的，不知道为啥两居突然不行了。
【 在 beattitude 的大作中提到: 】
: 已经挂给中介2个月了，看房的人很少，今年都不租房了吗？
--
FROM 223.104.41.*
有道理。何谓沙漏型市场？
【 在 Fgps 的大作中提到: 】
: 典型的沙漏型市场
: 只有高端和低端，没有中端
: 花5位数租房的多半看不上两居
: ...................
--
FROM 223.104.41.*
说明租房群体对价格更敏感了
租房群体最能体现北京刚需状况，侧面印证北京刚需潜力下行
【 在 cyqyong 的大作中提到: 】
: 我老婆在安居和挂的，58和咸鱼，水木还有豆瓣都挂了。中介带的还不如自己发帖的，而且自己发帖的，没有中介费，更好出租。
--
FROM 223.104.41.*
看有没有形成大趋势吧，个体事件会有偶然性。现在感觉性价比不高的房子（比如高价两居）或是过于老破的房子，估计是真的难出租了。
【 在 cyqyong 的大作中提到: 】
: 就业不好，房租肯定涨不动了，很多人失业直接就离开北京了，等新的韭菜进来再说吧。但是我觉得还没到难出租的地步。链家上我们家的户型成交基本在6000左右，我老婆还是6500租出去了，我觉得也不难，可能因为我以前也不知道有多简单。
--
FROM 223.104.41.*