【 在 shootings 的大作中提到: 】
: 自个儿出租，没有找中介？
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中介挂了N家，带看不少，谈价的一两个
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FROM 223.167.44.*

我一般都是将钥匙直接丢给中介，没看上就连价格都不谈这玩意儿喊人过去没啥意义。
而且我知道的是某些中介可以签合约，但是你认为合约不合适的话，再不行换家中介，中介没点压力的话，这个干起来就没啥劲的了。
“带看不少”，这些个人家不会闲着没事过来看租房的。

【 在 crazydj555 的大作中提到: 】
: 中介挂了N家，带看不少，谈价的一两个
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修改:shootings FROM 114.255.101.*
FROM 114.255.101.*

是的。跟市中心没有区别。便宜的话只能再远一些。我同学租在嘉定，那边有些新楼盘是投资客买的，租金还可以。


【 在 haihaoo 的大作中提到: 】
: 刚在淞虹路租了一个老破小一室一厅，4800，一分钱没谈下来。。
: 感觉二号线长宁这边的房子不咋样，还都死贵死贵的。
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FROM 116.237.196.*

非得少个20~30%才算明显么。。。

那就已经崩盘了，这么大体量，少个10%，部分地区就得萧条到人影都看不到

这种持续流出，虽然每年也就1%左右，但对租房市场，已经能影响到价格了，不能等崩盘才觉得：确实有影响啊

【 在 microRNA 的大作中提到: 】
: 有流出，但感觉还没形成大规模，所以不太明显。
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FROM 116.235.129.*

所谓优质租客，不过是出得起钱，具体是个啥样的人见一两次也看不出来
以前经济好，挣得多，很多人当然愿意省心省力找中介解决问题，房东给中介租的快

现在经济不好，我看房子的期间，很多房子挂了好几个月半年都租不出去，但凡装修位置好点价格又比较实惠的都租的很快，剩下的要么就是稍微有点装修就贼贵，要么就是又破还贵。
这种放以前也不是租不出去，毕竟以前不租就只能睡大街了，现在不一样了，工作都不一定有了，房子还那么贵，实在不行就离开了，我在找房子途中已经遇到好几家要离京转租的了。

也不赖中介不带客户，我今年去看中介，明显感觉他们态度也好很多，而且会主动给我们筛选好的房源，排除一些性价比低和太破的房子，就这去年底我想搬家一下午还带我看了十几套。

而且中介会主动提出价格可以商量会帮我们跟房东砍价，市场确实是在变化了，放以前哪感想啊，以前看个四五套顶天了，不签转头别人就签了。

所以长期租不出去的 还是考虑一下，要不把自己房子好好搞搞，要么就再考虑考虑定价，不要参考中介现在挂的价格，毕竟挂的都是没租出去的，便宜又好的早租出去你也看不到价格。

对了之前还看到他们代理的房子挂了2月没租出去，一直在搞活动，中介说这月可能会搞个抄底价 大概就是首月免租 再租不出去就要跟房东谈解约的事宜了，我看应该是快谈解约了，毕竟我昨天看那房子还在那挂着呢
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