- 主题:出租房子的都是活雷锋吧？
北京目前一千万的房月租大约1万，年化只有1.2%。
【 在 loveyouxia 的大作中提到: 】
:城中村，自建房除外；高价买的商品房，扣去物业费、维修费、暖气费，再算上房子年年跌价，收益率很多估计2%都不到吧
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FROM 114.254.0.*
收益率不是按"当年多少钱"算的。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
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: 事实是一千万的房子当年200w总价买的，还加了杠杆。
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 124.64.22.*
就算是白送的，年化也一样。
高知论坛用户，建议先学习一下怎么正确计算出租收益率。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 万一这套房是15年前 100万买的呢 那年化怎么算呢？
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 124.64.22.*
你能分清楚投资收益率，和出租收益率吗?
两千万的房卖了存定期，一年收多少利息，出租能收多少租金?
为什么没人把房卖了去存定期，你说为什么?
【 在 Renin 的大作中提到: 】
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: 算收益率你要把增值部分也算进去，谁会单纯计算出租收益率？
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FROM 124.64.22.*