- 主题:Re: [房东直租，准整套]芍药居北里两居主卧(一到两个女士)
顶下
【 在 zhaolincoln 的大作中提到: 】
: 【房屋具体位置】
: 距离芍药居地铁站1公里
: 【房屋面积和朝向】
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价格是按大一居报的，那边的市场这种装修标准和面积的话这个价格其实反而偏低。如果有兴趣的话可以约看，看过房子后你肯定就不觉得价格高了，我们这是自住标准，和中介那种二次装修的完全不一样，比如我家电器基本都是新的，沙发也是今年一万元买的纯皮沙发之类的。另外优质租户的话价格都可以商量
【 在 robbie1 的大作中提到: 】
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: 太贵了
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实际基本上是一居独住，只不过不想把话说死而已，我爸妈半年在海南，在北京的话也不在那住，过去的次数估计屈指可数
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 一居室独住vs 合租两居室 完全两个概念，从价格到居住体验。
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为啥叫冒充两居呀，实际就是82平的两居，只不过次卧关起来，只出租主卧。另外为啥说是占租户便宜？我这是给租户让利，租户占我便宜吧，正常两居得9000以上，更别说我这是房东直租。
【 在 dlzyy 的大作中提到: 】
: 1.一居冒充两居
: 2.还想占租户便宜
: 老板过分了啊
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量化不了，这又不是数学题，如果租户是这种类型的，我也不会租给她，这本来是个与人方便与己方便的事，整的那么复杂浪费脑细胞。我这么租房子主要也是为了省心和别浪费，另外省得我额外花时间照看房子，其实并不是想靠出租赚多少钱，只是希望租给爱干净的人同时我们也能让我们想过去看房子的时候也能过去看。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 屈指可数必须的量化
: 几次？集中在几月份？
: 要不然毫无说服力
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我说的很清楚这是准整套，标题里面就写的很明白，这是相当于大一居。另外价格高低跟你有啥关系？我说了只租女士，你一个男的在这扯什么淡？更别说如果按纯一居租且房东直租的话，7500大把人租，我价格本来就比纯一居低些。我不太理解你又不是潜在租户，在这杠啥呢
【 在 gangnam 的大作中提到: 】
: 屈指可数也是有人会去，你这是故意装糊涂，独住是什么意思你不明白么？如果是整租，人家可以在外面随便放东西，厨房卫生间可以全部放满自己的东西，你这个可以么，允许么。人家真有这个钱，租个一局不行么
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这么讨论说服力不足，房子得现场看才知道到底咋样，你如何觉得装修比我这好的？而且北里无论租金和房价都比南里高。另外不要偷换概念，这不是住的多和少的问题，是极少住甚至不住，这是两回事。还有你们租房子不考虑房东直租和中介的差别吗，难道中介没有中介费吗。
【 在 tacymu 的大作中提到: 】
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: 这样看确实会觉得不稳定因素比较多，一般另一个房间占用少会作为吸引租户的优点，如果涉及价值提高，顶多提高一点。首先北里2居到9000的，也得看房子条件的，但是信息不足先不判断，按照正常合租，主卧5000、次卧4000？次卧住的少，主卧适当多个小几百是比较合理的，参照一居，感觉有失妥当了。除非
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那你的房子看家具还是不错的。不过房东直接出租房屋确实费劲，好麻烦，还得回帖杠来杠去，本来想省事，但反而更麻烦，我还是直接中介吧，中介让我挂6800，我这里删了。
【 在 tacymu 的大作中提到: 】
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: 我们60平的房子也是三十多万装修做孩子新房自住的，还没住放了两年租给我们的，另外上传两张门、地、衣橱的照片，床也是实木的1.8米床，有一点说服力么？北里的房子我也不是没关注过，价格高低也看哪个楼，南里也有不同小区，而且距离地铁站更近，价格差不了多少，而且目前我提到的价格，是在你说的9000
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我本来对价格多少真不在意，毕竟出租也是偶然才想到这么放着实在太浪费，租户合适的话价格她满意就行，毕竟有人帮着看房子就行了，但我发现自己出租网上就一堆杠精，还让我量化次数，我真的无语了，这是魔怔了还是咋的，本来口头互相商量就行的一件很简单的事，非整的打官司似的。
【 在 tacymu 的大作中提到: 】
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: 中介客源更多，有时候确实比自己找成交要快。中介的费用会按照租金收，所以肯定会希望高一点，毕竟空置期间的成本他们是不承担的。可以先挂着看看，根据市场调整价格吧，现在十月份了，冬天尤其年前感觉都不太好租。会有一定时间同住的话也得挑租客（我作为租客也会考虑，和陌生人合租与和房东一起住，我个人的评
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