业主直租，有意者请发站内信告知我您的手机号码，业主会回电话给您并安排您看房。非常抱歉业主不便直接把手机号码暴露在网上。

【房子位置交通和配套】

房子位于朝阳区“光熙门北里3号楼”，按以上关键字在地图上可搜到。距离地铁光熙门站（12/13号线）200米左右，距离北三环/太阳宫桥/大众总部/字节跳动巨量引擎总部均为200米左右，距离地铁西坝河站（12/17号线）570米左右。小区西边是一条河，绿树成荫，空气清新，方便散步遛弯；小区东边是七圣路餐饮购物一条街，便于买菜购物用餐等。开车的话，出小区东门沿七胜路开约100多米即可开上北三环。乘坐地铁的话，13号线10分钟达到东直门，20-30分钟到人大/大钟寺/蓟门桥。具体参考如下图1和图2 。

【小区物业和朝向电梯等】

房子是98-99年期间建的塔楼，房子是中间层，有两部电梯同时可用，老人小孩上下楼不用爬楼。小区绿化，有广场健身设施，物业正规负责；地面停车，租住人可以和物业协调。明厨明卫，厨房卫生间都有窗户可以换气，两个阳台，一个朝东一个朝西，两个阳台都非常大，储物能力极强。房子的朝向是东西北三个方向通透的，上午下午有太阳，但中午最热的时候没有太阳，因此夏天非常凉快，暖气很足，业主特别改造过，冬天不冷。

【房子户型面积装修家具家电等】

房子先前是业主自住，本次是“首次出租”，业主已于昨日搬走腾房，随时可以看房。因额外赠送了十多平米的阳台，实际面积应该在100平米左右，房本上是88平的三居室。有正规的客厅，客厅可作为公共区域用餐，看电视，放沙发等。装修采用了全套的索菲亚的套餐，非常环保，装修时间约在2016-2017年期间。家具大多数为实木，其他也是索菲亚定制的。配套海尔洗衣机，热水器，美的冰箱，美的和三菱的空调，乐视的电视，床垫都是5000元购入的雅兰的高端产品。整体装修配套相信不会让您失望。具体详见下图。

【租金时常和要求等】

租金9800元每月。租期两年起租，但优先租期3年的，如能按照3年签约，可以适当优惠。付款可以季付押一付三，但优先半年付或年付的，如能3年签约且年付还可以适当优惠。不考虑合租，只能整租。如果是同事一起租，只能和其中一位签约，不会和多位分别签约；优先租给一家人的，比如夫妻带孩子，或夫妻带老人和孩子一起，对于这种家庭租房，也可以考虑适当优惠。









































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