不用问，我家娃同学就是海赋国际的
【 在 testbench 的大作中提到: 】
: 学区都是二里沟？你还是找人问问吧，海赋国际到底上哪个小学。。。
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FROM 222.82.208.*

好贵
【 在 testbench 的大作中提到: 】
: 房东直签无中介费
: 房子位于海淀区甘家口街道，中国劳动关系学院家属区（增光路45号院），2006年建造的新楼，一梯两户纯板楼。合同面积126.35平米三居室（位于1层），公摊面积小，室内面积110平米。
: 南北通透，集中供暖，家具家电齐全，全屋瓷砖，双卫生间（其中一个在主卧内部，私密性好）。
: ...................
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FROM 124.202.185.46

我这是给你打满算的，今年过了春节，房价普遍跌2成左右，有些甚至3成，房租你至少不下调个15%左右，才符合市场行情吧，另外中介肯定给你过行情出租参考价。


【 在 testbench 的大作中提到: 】
: 感谢你的精确评估。
: 你看的小面积户型应该是院里的红砖楼。这个院里最早的楼是苏联专家时代的（总高三层or四层），房龄接近70年了，最新的红砖楼是1997年左右的。
: 我租的这栋是12号楼，这个院里最新的一栋楼，建造年代大概是2004-2006之间，而且是一梯两户的板楼，且带地下室，一楼也没有返潮的问题。
: ...................
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修改:Geraint FROM 114.247.186.*
FROM 114.247.186.*

其石这种价格的房子最大刚需的租户就是中学学生家长了，对于大部分租户来说，距离远近影响不是那么大，价格是第一位，而学生家长来说，往往距离是第一位。但是比较尴尬的一点，这个附近的学校有点支撑不齐这个价格，而且周围小区可选余地大。像北大附、101附近的两居室一般在9000-11000之间，但是他们周围的小区很少，都被学校和圆明园、颐和园占据了，没有太多可选余地。
【 在 testbench 的大作中提到: 】
: 房东直签无中介费
: 房子位于海淀区甘家口街道，中国劳动关系学院家属区（增光路45号院），2006年建造的新楼，一梯两户纯板楼。合同面积126.35平米三居室（位于1层），公摊面积小，室内面积110平米。
: 南北通透，集中供暖，家具家电齐全，全屋瓷砖，双卫生间（其中一个在主卧内部，私密性好）。
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FROM 106.37.161.*

我60平都能租1万，你啥破房
【 在 huangwenhui 的大作中提到: 】
: 为什么我家哪里110平米的才9000多点。这个位置向西2公里。
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FROM 123.113.226.*