这种人可以预见的会赖押金啊。你们应该呆到所有押金用完外搬家。他造不服让他起诉去。
【 在 shile 的大作中提到: 】
: 6年前因为孩子上学在海淀上林溪小区租了一个三居，男房东自己有一个咨询公司，女房东自称是北方交大老师，房主是女房东，年龄比较大但没有退休。他们都是土木建筑方向，这几年经济情况可能不太好。当时没有找中介，他们也不愿意找中介。租金12200含车位，押一付三。当然他们物业费从18年开始就没有付过，他们说的是物业服务太差，物业每年都发律师函。
: 租了不到半年，男主就开始借钱或者让提前预付房租，提出按6%年息算，我们本不想借，考虑他们可能是还房贷有个短期时间差，就同意帮忙了。这下可好，租房后续5年的时间，每个季度男主都是借钱或者提前预付房租，到付房租时抵扣掉。刚开始租金是打到男主银行卡上，后来可能某行银行卡被冻结，中间换过一次银行卡，这时候还能通过抵扣平帐。后来不知道是他们家庭出啥问题，23年1月开始就让租金全额打到女主帐上，就很少平帐了。
: 男主用自己的账号借钱和还钱，额度都不大。借钱一共1万5，还钱差400块钱一次性还不了，感觉很艰难（他们是有钱人，北交大一套房，上林溪一套都是三居，还有车位），男主也提出过卖车位，有时候也心软，又赶上疫情刚结束，能帮就帮。这下好了，借钱1万2万的累加，就没有平过帐了。中间想找我们借15万，被我们拒绝了。我们能帮的也就提前付房租。这样累积最多欠到4万多就开启不断承诺模式，刚开始承诺1月内还，还不了就承诺3个月内还。
: 到了24年初，我们就提前给男主沟通我们8月就不续租了，男主还是多次恳求正常付房租，承诺7月底还钱。最后考虑能帮就帮，2月份付了全额房租，5月底的时候还付了部分房租。男主打了2万多的欠条，承诺7月底还钱。
: 结果到7月底不出意料的没有还钱，也不主动打电话说明，这时候他们房子租出去了，租金与押金都应该收了，我们也租好房子了。男主自我感觉良好提出他们是有信用的，现在有困难要下一个季度还钱。
: 考虑到他们的一贯以来信用情况，我们婉拒了，提出什么时候还清什么时候搬家。男房东态度一下就差了，说话也不客气了。到期了男房东估计要和后面租户违约了憋不住了，打了两次款，每次打款1万，虽然是他欠钱的原因，超期的钱也按天算了租金，然后还差1千块钱想抹掉，好像我们欠了他的钱一样。后来熬不住又补齐了，周末就给了周六一天时间搬家，还算了我们的租金，我们要一个完整周末搬家也不行，后来才知道周六别人搬进来。
: 男主同时要求我们把房间打扫得他们交给我们是啥样子（租了5年半的房子），我们还回去就是啥样子。
: 我们周五连夜打包到凌晨2点，周六早上5点开始搬家，打扫卫生干到晚上8点大人小孩基本就吃了一顿饭。男房东过来交房，像检查小学生作业一样检查卫生，灯的开关摸黑了，柜子里面有灰等等，提出要保洁费，我们也不想多事，就说了给200保洁费（我们已经定了保洁，时间太紧周末没有约上），男房东本想要个大几百上千元，很惊讶这么便宜，直到我们网上给他找到各种链接，他不吭声了。这时候下一家大包小包就进来了（我们付了当天的房租），考虑到不影响下一家我们就赶快搬出去了，在门外敲定了退押金额度，我们给他们两人都发微信。当时要退租金，男主以合同约定三个工作日内退租金拒绝了。
: 三个工作日过去了，没有任何消息，他们也不联系我们。我们打电话去，他们就开启了各种耍赖模式，说房子有很多问题，下一家租户感觉很不好，男主承认是正常老化，但是提到没有告知他们是我们的原罪，所以要我们表现出诚意，我们提出正常是我们的问题我们可以维修解决或者出维修费，男房东也不说到底怎么办，也不说具体金额，就是一再强调要我们表现出诚意，一副吃定我们的样子。
: 他们提的问题是灯坏了（提前告知过，我们不好换，他们没有修），窗帘杆松了，马桶盖是松的，卫生间门锁松了，有几个锅碗有遗落（他们给扔了），厨柜没有打扫干净，窗户只能竖着打开，不能横着打开，衣柜门容易从滑道出来。5年半的时间大部分都是正常老化，我们不想计较，就说窗帘杆拧个螺丝几十块钱的事我们出，马桶盖我们用的自己的，他们的没装好我们找人加固，窗户我们找人调。衣柜门一直这样我们给他们说了很久他们也没有修。维修费多少我们出，男主不说话，就说女主很生气，让给女主联系。
: 我们和女主联系，女主假装不知道男主借钱和欠钱不还的事开始唱双簧，很生气的和我们在这些芝麻事上纠缠，我们又把5年来的事情说一遍，女主自己估计觉得有点惭愧了（原话我就是不吃饭也不会去借这个钱），又给我们布置作业让我们把借钱和房租的事写个材料汇报清楚。我们又把微信截图啥的准备了一遍，给她发过去，本以为事情能比较好的解决。
: 过了几天，女主把这5年半所有维修过的单子和这几天她仔细钻研的问题都给我们发过来，把我下巴都惊掉了。抽油烟机和灶具坏了他们换过，空调坏了的维修费，洗衣机坏了的维修费，所有换的灯的费用，地板受潮鼓起关不了门他们修过（我们收房就有这个问题，一直没有完全修好）。新发现儿童房有面墙上有划痕，报了铲墙皮，刷胶，刮腻子，刷漆的单价，地板受潮的地方发霉了，餐椅漆有脱落，完全是想赖掉所有押金的节奏。
: 有点智商被侮辱的感觉，5年半交了接近81万房租，最后在押金上被房东狠狠恶心了一把。我们自己房子也出租，各种人都碰到过，有欠房租的，有养三只猫，从来没有这么为难过租户，养猫的退租后我自己掏钱把沙发、床全换了。还有租户觉得房租高，换租后又交着违约金重新租回来的。一直都想着己所不欲、勿施于人，结果也算是被社会狠狠的教训了一把。
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