我跟你的情况不一样，你那种情况我是了解的。
我的这个中介提出的条件是托管，不是他帮我找。
托管就是跟他签合同。他是可以远端签合同，直接打款的。所以没有跳单的问题。
昨天我也去见到本人，也去了门店看了。人还算踏实。上一个中介是自如，房子收拾得很干净，没啥问题。燃气自供暖不知道咋开，中介说我不用管，他去问了。
话说这房子买了一年多了，昨天我是第一次进去。因为上一个租户不配合看房。

【 在 wangcaiaoao 的大作中提到: 】
: 套路是我卖房的时候碰到的，本来跟一个中介已经谈好了买家，然后另外一家中介出现了，说出价高若干万，然后我就暂停了和之前买家谈判，但是后来每次问到那个出价高的中介和买家谈的事儿，支支吾吾，各种理由，反正就是没有一个真人买家出现。后来我觉得他就是为了搅黄我和之前中介的谈判进程，先拖着，然后趁机找买家，结果他也没找到合适的买家。我觉得和你这个情况很像，不过你运气不错。
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租客可能是个刚回国的爱国华侨，不知国情
【 在 rufli 的大作中提到: 】
: 想不到你是这种人
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呵呵，商业人士
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 谈好了价格，约定过几天去面谈签约。
: 中间来个中介，报价更高。我就跟租户说，这边涨了200，你跟不跟。如果跟，还是给你。
: 租户说，想不到你是这种人，居然为了两百块钱就这样。
: ...................
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我托管过很多中介，我爱我家，链家自如，金曦地产。哪个中介都不会毁房子。
小中介有个坑，就是做一阵跑路，骗了租户的押金、提前交的房租等等。最近北京都还有这种事。

【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 请问你托管找的是哪家中介？小中介托管会不会毁房子？
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现在托管的是小中介。说实话没法防范。我就是跟他聊了聊天，去他门店看了看。看看他们的注册信息，拍下他们呢的身份证，看成交记录，付款记录，房屋维护。
比如，朝阳区要求所有中介，只要把房子租出去，都要上报到“朝阳安居通”小程序上。每个租客信息都在上面。中介只要做了这个，就能规避一些风险，比如租客违法crime啦，suicide啦，中介的责任就没那么大了。其实对房东也好。我找的这个中介，他在上面已经登记了好多了。反正他干的事情越多，留下的痕迹、关联就越多，凭空消失的可能性就越小。
但也不可能避免。
一般中介骗子，都是靠分租。分租的房客不会交半年以上房租的，没那个钱，一般都是押一付三或者更少。所以真出了事，他骗的就是两个月房租加一个月押金。你合理把租客请出去的时间是两个月。做好这个心理准备就行。

【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 谢谢，那您现在托管的是大中介吗？怎么防范您说的坑？
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