1. 成本是放弃了的最大代价。投资是时间维度上的平衡消费。
Armen Alchian：Cost is the best opportunity foregone.
Irving Fisher: Investment is the balancing of consumption over time

一个人有钱了有很多选项。可以旅游、消费、投资房产、存银行、健康、教育等等。他选择怎么花这份钱，取决于那种花法给他带来的边际效用最大。即使是投资房产，也是房产有使用价值，可以在未来的几十年给这个人带来效用。这个人一旦投资了房产，房产的收益要站在未来的几十年的维度衡量。Jie1108 网友以2025年一年的维度说某套房子在几十年的收益是好还是坏，似乎不太准确。

2. 同一小区的不同位置、不同房型的房子有不同的品质。高品质的房子需要靠价格才能把自己彰显出来，区分出来。


【 在 jie1108 的大作中提到: 】
: 按照6000算，租金收益率在4.2-4.5%，这个太高了。北京基本都是1.5左右，所以要么房价翻倍，要么租金减半。如果能跑通，这比钱存银行利率翻倍，好的生意。
--
FROM 111.201.131.*