大家已经说得很明白了，每年涨租金是惯例。
去年北京大火之后驱散ddrk，拆违建，北京市租金一夜之间大幅上涨，我觉得你的房东只涨500已经是老租户的友情价了，大家都省心，你觉得合适就租，不合适就搬走，你搬走你房东找租户到手的钱不会比管你要的房租低，租房的人还要再另付中介费。
这是市场行为，你在这讨论合理不合理没有意义，你认为高可以不租，市场会告诉你高还是不高，如果真的高了没有人租房东当然会降价，但现在显然不是。
另外，租售比指的售当然是现在的市场售价，而不是购房的价格，现在的市场售价-购房的价格 是人家的投资回报，和租户没有关系。
【 在 cloison 的大作中提到: 】
: 这要分几个点说：
: 1. 关于租售比的定义，这个“售”指的是当前实时的市场估计售价，还是指自己购房时的价格？
: 2. 德国一千万rmb可以买house了 就是地上地下一共三层带车库的 就算租到4w 兑欧元来说差不多5k 也算是合理
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