我就和中介合作过，所谓代理，其实你更亏的，假如中介按4500收房，但是要有45天的免租期，这样平均下来，4500*10.5/12＝3937元，而按你的情况，如果你直接挂3937元，肯定很容易就租出去了。另外你要注意到一点，号称是立即生效，可是实际上要到他们租出去才开始生效，比如说你是3月1号交给中介，房子在中介手里待了一周，3月8号租出去，那么你们的合同自动延续到明年的3月8号。
【 在 hymannsd (老毛衣) 的大作中提到: 】
: 呵呵，不是多好，是省心，代理性质，我和中介签合同、收费
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