根据合同6.1，双方可以协商解除合同。如果协商不一致，根据6.2（2）（a）款，迟延支付应得收益15日，可以单方解除合同。又根据7.3条，乙方违约导致甲方单方解除合同，乙方应赔偿双倍月预期收益违约金。这里没有提到甲方要赔偿的乙方损失，所以不用赔装修费。
另外，根据2.6条，实际收益低于预期收益，甲方可以扣除低于预期收益的部分。
总结:不用理对方的降价要求，过了15日没有收到足额收益就直接起诉赔款并收回房子。
不过打官司很漫长，要做好心里准备。

【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
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