一次性给我20万，咱们签个10年的长租合同，物业费租房者出，一年2100左右。没有暖气费，物业冬天不烧暖气，自己用电，用电暖气，空调，可以把窗户用防护罩封起来，生个烧液化气或者柴油的炉子。小区有人自己弄，冬天屋子里20多度，种的绿植特别好。
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