不破租赁的意思是租房合同依然有效

有效什么意思不明白吗？就是里面的违约条款依然有效

这个法律规定的核心是，新房主不能以合同是和老房主签订的作为理由单方面认为合同无效，想不出违约金的情况下然房客搬家。

说白了就是新房主想让房客走也得按照合同出违约金。

【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 但是按照绝大部分人的说法，新房东旧房东都可以解约啊，所以不破租赁就是一句废话啊，
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