迫不得已违约不赔偿或者按规定赔偿，协商一致按照协商方案赔偿，协商不一致按照合同约定赔偿或者法院起诉按法院判决赔偿，除非合同明显不合理，法院也是按照合同判决。
（前面网友说的对，合同就是违约时用的）
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 迫不得已违约，或者双方都同意违约，才是赔违约金了事；显然本文房东不是迫不得已，上法院的话，房东必输。
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: 就像贷款买房，你以为违约不还贷款了，把房子给银行就完事了？卖房款不够贷款的话，剩下的你还得继续还。
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发自「今日水木 on V2055A」
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