买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
如果当事人约定了违约解除合同的，可以选择解除合同，也可以选择适用买卖不破租赁原则
可以选择解约，也可以要求继续履行。而且履行优先。
【 在 Soar 的大作中提到: 】
: 民法典的条文，都看过了
: 没有说合同不能解除啊，通过违约解除合同，承担违约责任
: 如果合同约定的违约金明显低了，不能覆盖违约造成的损失，可以要求追加
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