你到底要说啥？一会说违约人，没**权利。一会又说赔偿。你前半段，是在回我吗？
另外，打官司，这案例，几乎不可能判继续履行！法院判继续履行，一般都是判定，恶意违约的前提下。这种租房合同，根本没必要判继续履约，继续执行合同。
房产租售里，我只见过一例，被法院判为继续履行合同：一个房屋买卖合同，卖家不想继续，不配合过户，想通过违约，收回房子。最后，耗时2年多，打官司，买家坚持要履行合同，最后法院判定卖家是恶意违约(房价上涨，卖家后悔了)。但这个案例，我就见过一个，而且耗时非常长，最后到了执行阶段房价又降了。大部分，这种就是买家多得1倍定金，合同解除。
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 为什么很多人觉得协商解除合同就不用赔偿了？协商解除合同也仍然抹杀不了违约啊，违约就要按合同赔偿，除非被违约方主动不要。
: 要走到打官司，判继续履行或赔偿都有可能。
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