看一下司法解释:

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
https://www.court.gov.cn/fabu-xiangqing-70.html

（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

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违约可以导致合同解除，承担违约责任，赔偿损失
不是必须履行合同

【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 还有那种霸王条款合同呢，按你的意思就不能推翻了？
: 合同的前提就是权利义务平等为前提，当然最好是签之前看清楚，毕竟维权也需要成本。
: 这个租赁与民生基本需求挂钩，所以才有更多倾向于承租方。
: ...................
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修改:Soar FROM 123.113.47.*
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