楼主应该明确自己的诉求，要不就是法院也没法支持你。
你是因为觉得违约金低？最近没时间找房子需要更多时间？和房主有冲突之后就是怄气不走？
如果有合理理由，法院或者调解中会支持一部分时间或者钱，但是无理由的说不走要求继续履约肯定说不通。
租客有跑路的自由，房东也有不租的自由，只是实践中跑路容易而把人清理出去难
--
FROM 222.130.159.*