如果房客已经搬出，法官会认定事实上已经完成解约，按照合同约定的违约责任判支付违约金，不会判继续履行。。

裁判文书网上的案例太多了，无一例外。


【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 如果房东已经住回去了
: 不能马上继续履行了咋办
: 会判房东腾房吗
: ...................
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