这个基本同意。

所以lz的房东应该好好商量，协商一致、支付双方认为合理的赔偿，或者去法院起诉。而不是自认为“老子付了一个月房租对方就得滚”，对方当然也可以选择不滚，就算纯粹为了争口气不走，也是法律赋予人家的权利。
【 在 lshu 的大作中提到: 】
: 如果房租暴涨，房东要提前解除合同，租客可以拒绝协商解除合同，然后法院起诉，如
: 果房东愿意支付更高的赔偿，能覆盖住租客的损失，法院肯定也是支持的，法院打击的
: 是以违约获利，但是房东也不是犯罪嫌疑人，房东的合理需求，在保障守约方的权益不
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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