你没看前面讨论的帖子吗？已经说了几轮了。违约赔偿部分是守约方同意解除合同的前提下获得的违约方赔偿。业主即便赔偿了也是违约了，也是缺乏契约精神的体现，只不过是守约方同意了业主的违约而已。如果守约方不同意提前解除合同，这部分违约条款则不会生效。法院调节不成的情况下，一般会要求继续按合同履行。因为合同单方解除有严格的限制条件，不是说房东想赔补偿金就可以随时任意解除合同。
【 在 laoshifu 的大作中提到: 】
: 违约不是有赔偿么？
: 怎么说没有契约精神了
: 不赔偿，法院那也是妥妥地败诉，对不
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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