实际判例不支持你的观点。所有房客提前退房的案子，调解不成经过法院判决的，基本上都是未经守约方（房东）同意的，法院全部认定解约事实成立。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 承担违约责任后，并经守约方同意，也可以解约。你露掉了经守约方同意。  
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: 发自「今日水木 on iPhone 13」  
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发自「今日水木 on  」
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