本案的合同文本采用的是北京市住建委公布的合同示范文本，根据这个示范文本，房东和承租人均可在协商不一致时通过承担违约责任的方式提前收回房屋或者提前退房，并且，明确了违约责任的形式，是提前通知加支付违约金，不包括继续履行。

因此，可以这样理解，这个合同文本排除了租赁双方在对方违约时要求违约方必须继续履行合同的选项。

合同一经签订，对双方均有约束力。你用了这个合同文本，就意味着，在对方要求提前解约时，你不能要求对方必须继续履约，只能要求对方按合同里约定的那些违约责任来执行。

民法典虽然对承担违约责任列出了多种方式，但是，在本案的合同文本里，已经明确约定了本合同采取哪种方式。具体到本案，应该执行本案的合同文本。
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修改:ptco FROM 106.121.128.*
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