租客可以在接受违约金中止合同与继续履行合同之间二选一，而不是必须终止合同（除非合同中有相应条款可以单方解除合同），

【 在 guofeng 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 17 17:20:07 2022), 站内
:
: 按照合同，房东在同意支付违约金的情况下是可以提前终止合同的，租客也一样，双方权力对等。否则，如果租客要提前走，房东难道可以说不同意，必须给你所屋子里吗？
:
: 所有的租赁合同都有违约条款，哪一方违约支付违约金就可以终止合同，这是合同对双方权力的保护。
:
: 【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: : 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: : 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: : ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: : ...................
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 123.125.152.*]
--
FROM 222.169.54.*