租客可以在接受违约金中止合同与继续履行合同之间二选一,而不是必须终止合同(除非合同中有相应条款可以单方解除合同),
【 在 guofeng 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电,租户连夜住宾馆
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 17 17:20:07 2022), 站内
:
: 按照合同,房东在同意支付违约金的情况下是可以提前终止合同的,租客也一样,双方权力对等。否则,如果租客要提前走,房东难道可以说不同意,必须给你所屋子里吗?
:
: 所有的租赁合同都有违约条款,哪一方违约支付违约金就可以终止合同,这是合同对双方权力的保护。
:
: 【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: : 大家的建议我看了,首先澄清一下,我没有不让房东卖房子,他的房子我管不着,他老婆就是链家中介的,他现在有事没事就带人过来看房子,甚至直接说,有些人就是他找来的托,根本就不是看房子的,就说来恶心你,让你不得安宁的
: : 另外,看大家都是说所有权最大,这个跟房东一样,我房东几次扬言说:房子是我的,我想咋样就咋样,但是包括社区居委会和民警都说,使用权第一,即使是法院也会优先保障使用权的,这个已经明确告知房东了
: : ps:重申一下:我重来就没有阻止房东卖房,他的房子他随便折腾,我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离,按照合同,他没有资格让我搬离,我可以要求他继续履行合同,
: : ...................
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 123.125.152.*]
--
FROM 222.169.54.*