所以买学区房本质就是为筛选生源（或者说筛选家长）所支付超过房子居住价值以外的溢价。这个筛选价格堪比？
【 在 hzt 的大作中提到: 】
: 实事求是的说，现在小学阶段主要还是看家长是不是督促孩子学，学校里根本就是散养，无论昌平还是海淀，现在教育系统下老师没法施压给孩子。所以真的有区别的是看同班同学里家长是不是都很积极。但凡有一批孩子家里也放手不管，很快一个班里的学习气氛就坏了，吃鸡98k王者荣耀很快就传播到各个小孩脑子里
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