- 主题:Re: 出售 北四村回迁房 70平米 总价245万
注意事项：
1、通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质后再行决定是否购买回迁房；
2、要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实；
3、注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权，是否存在一房多卖情况；
4、须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁；
5、如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金
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修改:feitianhou FROM 121.69.106.*
FROM 121.69.106.*
中国的官司很难打，你又不是不知道，一句话“合法权益”背后是多少血泪？
【 在 zhongxiang18 的大作中提到: 】
: 不是你说的那样，钱有买卖合同的，合同里附加协议的，保障买卖双方的合法权益的，这合同是法律认可的，
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FROM 36.112.200.*
大家别买 我朋友经历过 五年后房本下来 房主管买房人要了80万 才支持过户配合买卖 (这还是亲兄弟 陌生人更不敢想象 因为房价上涨了呀 你能确保五年后 房价涨了 房主能不耍赖吗？ 我实事求是分享 并不说房主问题 还有农村宅基地买卖拆迁 不都是耍赖吗？ 还不如买二手房或者小产权踏实点
【 在 zhongxiang18 的大作中提到: 】
: 出售 北四村回迁房 70平米总价245万 有需要的私聊
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 223.72.86.*
是的，我觉得二百多万商品房就够首付了，担惊受怕趟这水干啥，另外回迁房的居民素质真不敢恭维，就比如我们小区，还是原始人状态，小区一有空地自己圈起来就是自己的了，有家特别搞笑，自己圈起来的竟然跟别人收停车费
【 在 zengqiangcn 的大作中提到: 】
: 大家别买 我朋友经历过 五年后房本下来 房主管买房人要了80万 才支持过户配合买卖 (这还是亲兄弟 陌生人更不敢想象 因为房价上涨了呀 你能确保五年后 房价涨了 房主能不耍赖吗？ 我实事求是分享 并不说房主问题 还有农村宅基地买卖拆迁 不都是耍赖吗？ 还不如买二手房或者小产权踏实点
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: ..................
发自「今日水木 on iOS」
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FROM 36.112.179.*
是滴，现在房主缺钱，把你钱拿上，等下房本了（当然有可能是10，20年后了），反悔了，再要80万都是好的，有可能就是不卖了。到时候这个合同法院也只是作参考而已，有太多类似的案件了。
【 在 zengqiangcn 的大作中提到: 】
: 大家别买 我朋友经历过 五年后房本下来 房主管买房人要了80万 才支持过户配合买卖 (这还是亲兄弟 陌生人更不敢想象 因为房价上涨了呀 你能确保五年后 房价涨了 房主能不耍赖吗？ 我实事求是分享 并不说房主问题 还有农村宅基地买卖拆迁 不都是耍赖吗？ 还不如买二手房或者小产权踏实点
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 124.126.141.*
有合同 就是不配合你 所以也没办法 谁叫房价涨了太多呢
【 在 zhongxiang18 的大作中提到: 】
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: 你说的有这个现象，亲兄弟没有签合同，口头协议，特别信任对方，要是把合同做好了，他不敢不给过户的，二手房比较踏实，小产权的落不了户，上不了学呀
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 114.254.2.*
厉害?
【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
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: 是的，我觉得二百多万商品房就够首付了，担惊受怕趟这水干啥，另外回迁房的居民素质真不敢恭维，就比如我们小区，还是原始人状态，小区一有空地自己圈起来就是自己的了，有家特别搞笑，自己圈起来的竟然跟别人收停车费
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: 发自「今日水木 on iOS」
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 114.254.2.*
仅供参考
【 在 shangsdlh 的大作中提到: 】
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: 是滴，现在房主缺钱，把你钱拿上，等下房本了（当然有可能是10，20年后了），反悔了，再要80万都是好的，有可能就是不卖了。到时候这个合同法院也只是作参考而已，有太多类似的案件了。
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 114.254.2.*
也可以这么说，还可以理解成他们还不配住楼房，因为还没从自己家的小院里走出来
【 在 zengqiangcn 的大作中提到: 】
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: 厉害?
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: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 221.218.211.*
怀疑这个不敢不给过户
实际上就是没有足够的强制力
【 在 zhongxiang18 (zhongxiang18) 的大作中提到: 】
【 在 zengqiangcn 的大作中提到: 】
: 大家别买 我朋友经历过 五年后房本下来 房主管买房人要了80万 才支持过户配合买卖 (这还是亲兄弟 陌生人更不敢想象 因为房价上涨了呀 你能确保五年后 房价涨了 房主能不耍赖吗？ 我实事求是分享 并不说房主问题 还有农村宅基地买卖拆迁 不都是耍赖吗？ 还不如买二手房或者小产权踏实点
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
你说的有这个现象，亲兄弟没有签合同，口头协议，特别信任对方，要是把合同做好了，他不敢不给过户的，二手房比较踏实，小产权的落不了户，上不了学呀
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FROM 219.143.128.*