只要单元同意户数达到要求，随时开工，不管哪一年的房子
【 在 vandenberg 的大作中提到: 】
: 什么情况？
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: FROM 1.89.220.*
--来自微微水木3.5.12
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FROM 221.216.116.*

根据民法典第278条相关规定，改建、重建建筑物及其附属设施应由业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，即“双三分之二”。

据悉，北京老旧小区加装电梯的确认依据《北京市老旧小区综合整治工作手册》即京建发（2020）100号文件，其中表示，既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。
【 在 cheapestnan 的大作中提到: 】
: 市住建委表示，确认老旧小区加装电梯首先需要业主提出申请，再由社区、业主代表征求其他业主意见，组织业主进行表决，业主同意比例达到《民法典》规定的，由业主共同选定实施主体，实施主体编制实施方案（包含设计、筹资、运维等内容，尤其是明确居民需要承担的具体费用），由街道或实施主体向属地区牵头部门报建，做到“达到比例就确认”。
: 【 在 BDragonFly 的大作中提到: 】
: : 如果加装的话，怎么协商，具体是谁统筹牵头呢？回龙观一大片都是经适房，板楼没有电梯的，个人想要加装的话， 需要联系什么部门，找谁牵头，怎么组织，有很多想加装的，不知道怎么申请。
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--来自微微水木3.5.12
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