地上げ / ちあげ / chiage
见附件图，这是日本都市的核心区的一类社会现象。涉及人:
1 拥有宅地所有权的地主，也是家主
2 在核心区买不起房子，
却想在核心区从地主那长久租房住的借家人
3 不动产屋

借家人和家主签订几十年的长期租赁合同。
中途，地主把宅地所有权卖给不动产屋，自己死去或者离开。
不动产屋想重新开发宅地，和那些借家人协商，让他们搬离。
问题来了:
如果公司员工租了这类房子，被要求立退，自己工资低的话，
有资格申请公营借家，不到市场房租的一半。这类没矛盾。
但有些借家人就想在核心区住，合同不到期就不想搬家。

昭和时代，对于不搬离的借家人，不动产屋雇佣暴力团。
现在不动产屋基本不那么做，用恶心借家人的方式。
比如，房外是不动产屋的宅地，把垃圾堆在借家人的房外。
有的夏季半夜在楼门口挂生鱼、生肉类发出异味。
借家人报警后，不动产屋说不是他们挂的，不知道谁做的。
法律不支持任何一方，只能协商解决。
这属于私有宅地内部的纠纷，不出大事公家也只能协调。

可以看出国民拥有宅地产权的重要性。
乡村、郊区的宅地便宜，人们直接买房，没有这类问题。
想在繁华都市内长租生活的人们是没法安心的。

和地主、家主交涉买取建筑土地，整理建物、确保新的更地。
随后直接卖更地或者在更地上重新开发建物，
这类行为叫 地上げ，这么做的不动产中介公司叫 地上げ屋，
他们往往与开发商联系紧密。
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