附件图已经把原因说的很清楚，急激円高让出口企业难做，
日银为了活跃市场，降低利息给银行贷款。
但很多企业从银行拿到钱后没有更新工场和机械，而是购买不动产股票。
平成时代刚开始，持续5年的地价高滕是当时媒体的热点议题，
年轻人已经在都市买不起房子了。

198@9年5月，日银将 2.5% 的银行利息提高到 6%
198@9年8月，海部俊樹（1931 - 2022） 成为首相。
备受来自下面的舆论压力的海部哇，
内阁发足直后就将地价对策作为最重点施策，指示大藏大臣的 橋本龍太郎 检讨。

为了沈静化过度的不动产价格的高腾，抑制金融机@关的土地取引的融资增长率。
1990年3月，以大藏省银行局@长的名义向各金融机关发布
「土地関連融資の抑@制。。。」，著名的「总量规@制」：

1. 面向不动产的融资的增长率，在总融资的增长率以下。
2. 对不动产业、建设业、银行之外的金融机关，实施融资的实态调查。

媒体刚见到这份通知时，认为太迟了、对效果有疑问。
实际却发挥了剧药般的效果，与日银的紧缩政策相结合，
逆回转的齿车开始以预想以上的速度转动，资产价值雪崩一样下落，
土地的泡沫也走上了崩坏之道。

1990年的后半，住宅地价开始小幅度下落，商业地价仍旧在涨；
1990年10月，日经平均株价下落至 2万点；
1992年，住宅地价开始大幅下落、商业地价开始小幅度下落；
1993年，商业地价开始大幅下落。

之前投资不动产的企业大量倒产，企业求人大幅减少，失业率增加。
连战后一直抢手的大学毕业生都达到了供需平衡，低学历有很多失业者。
2002年的劳动者失业率达到最高的 5.4%，地产泡沫终于见底。
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