- 主题:【更新】快来看这个判决，违约金法官自己定，且没说明任何原因
我也不想打，主要这个家伙多次了，多次自己说啥时候交然后多次不交。这家伙老油条了，我之前起诉过他一回了，那回法院调解，我让他交了房租就好了，我以为他学好了。结果后来还是每年都拖，这一次我实在忍不了了，不过没想到法院是这种处理方式。让我很惊讶。
安徽一个县级法院。
【 在 cuipingshan 的大作中提到: 】
: 违约金确实不能随便定。一般的上限是两个月的租金，20%的总额，10%和一个月的租金更多一些。法官的裁量有合法性，但是这个案子中明显不合理。这个地方的违约金是有问题的。
: 不过吗，说实话，你这总价23000，也就是每月2000不到，这个价格也没什么好打官司的。法官估计都懒得管你。
: 这个价格，我们都不去打官司，到期直接去收房。亏了几百一千，也不要了。
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诉求第一条就是终止合同 违约金也有。
【 在 Jemteer 的大作中提到: 】
: 竟然经常违约，为啥诉求不是终止合同？
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: #发自zSMTH@ELS-AN00
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这个可行吗？这判决太让人恶心了 从浙江开车过去，对方我实在是忍无可忍了，每次都拖。但是合同就签了2次，三年一签。之前那个合同还有效吗？
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 你查一下，可以违约一次，要求赔付一次，这个应该没啥异议。
: 查这个权利有没有超期，不过你也没必要查，让法院判决，就要1000。起诉完了这次，再起诉上上次违约
: 恶心法官就得有恶心的治法
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修改:pany FROM 39.130.83.*
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合理限度是多少，20%是合理限度吗？1000是合理限度吗？
【 在 TNDS 的大作中提到: 】
: 约定不能超过合理限度
: 比如你借别人钱，约定年利率3%，10%，20%都行，
: 但约定年利率10%甚至500%那就不行了，超过合理限度。
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这是第二次而已。
【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
: 要我我就不会再租给他了
: 你能租那么多次也确实够奇葩
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你好 一开始没看到你的回复。我是不想租给他了，恶心到了。你说的约定不能自由裁量应该在合同中怎么写？
我昨天还看到同一个法官，当一个本地物业公司起诉一个业主400多远物业费，最后他判的是100%支持了物业公司的诉求。也就是400多物业费，滞纳金判了1400多。。。。。同一个法官～
【 在 createer 的大作中提到: 】
: 本来这种开始签合同就需要约定一些法官不能自由裁量的对你予以保护。但事已至此，你本可以清退另租他人并要求赔偿因此造成的损失，那样会支持你大概1,2个月的租金损失。
: 如果你还想继续租给他，那正确的打法是把原来拖欠的分次起诉，并且要求赔偿你起诉产生的成本。
: 作为专业人士，用白话告诉你为什么我国的法官这么判，而不去“惩奸除恶”。
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同一个法官 我搜到他判的本地物业起诉业主，总共400多物业费 滞纳金1400多，这个法官100%支持了物业公司的诉求。
【 在 mumu02 的大作中提到: 】
: 一般法官都不会支持全额违约金，除非有证据证明损失达到了20%，但是一般都会支持大于10%违约金，这1000元tmd恶心了
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: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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但是开庭是必须去的，不去就当自动撤诉了。
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 现在流行网上立案，审判了吧
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