- 主题:求助个前夫公证房产问题
前夫有购房资格，今后外地发展去了，目前答应今后在京用他的资格买套房，然后去公证房子是给我和孩子的。
想请问这样有什么法律风险吗？
我能想到的问题如果他再婚了，没有做婚前财产公证，他名下公证给我儿子的这套房，会不会被他后面婚姻里的老婆孩子要？
如果万一多年后他去世了，我孩子能顺利继承这套房子，而不会被他后来的子女阻拦吗？
就算做公证是否还会有什么风险？
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假如多年后前夫立了遗嘱，遗嘱内容违反了最初公证房产时的约定。是不是公证就无效了？这样我儿子继承该房产会有问题？
【 在 lo0olo0ol 的大作中提到: 】
: 前夫有购房资格，今后外地发展去了，目前答应今后在京用他的资格买套房，然后去公证房子是给我和孩子的。
: 想请问这样有什么法律风险吗？
: 我能想到的问题如果他再婚了，没有做婚前财产公证，他名下公证给我儿子的这套房，会不会被他后面婚姻里的老婆孩子要？
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非常感谢。请问存在一定风险是可能会是哪些风险呢？
【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 借名购房，法律上允许的。后面做一个赠与公证~
: 不过还是有一定风险，尽量谨慎
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谢谢。公证了赠与，但没有进行产权变更，这个赠与有没有时效性。假如过了四五十年后前夫去世后，用赠与的公证可以顺利继承变更产品吧。
【 在 VaNistelrooy 的大作中提到: 】
: 做了公证的赠与，虽然没有进行产权变更登记，没有法定事由，贵前夫是不能撤销赠与的
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5年就有资格了是什么意思？
【 在 bitiers 的大作中提到: 】
: 5年就有资格了，不能等那么久，夜长梦多
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我名下有房呀，没有购房资格。儿子还小，还得过十几年才满18岁，也没有购房资格。
5年后也没购房资格呀
【 在 bitiers 的大作中提到: 】
: 购房资格啊，有资格就可以变更所有权人
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前夫出大部分钱出名额，我出小部分钱，作为离婚补偿给我最终给儿子的房产
限购的问题，所以只能他买，而且一时半会变更不了产权给我们。
我能想到的只有做赠与公证保险点吧。
【 在 bitiers 的大作中提到: 】
: 十几二十年的事情变数很大，这个事情还是要斟酌，涉及到谁出钱，是借名买房，还是赠予等法律问题；人在利益面前不堪一击，见过为了争借名购买房产的，说两个人是同性朋友，他们两个实际年龄差距有三十岁^-^
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他应该是打算会付全款
【 在 bitiers 的大作中提到: 】
: 贷款谁还呢？如果前夫还贷款，前夫再婚，这个就用前夫共同财产还债，会有纠纷了
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好容易把我骗离婚了，他才不敢复婚，怕我不给再离，呵呵
【 在 mexian 的大作中提到: 】
: 买完复婚再离一次
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没有购房资格呀，过不了户。 要能过户，就直接不用他名字买了呢
【 在 ClaireV5 的大作中提到: 】
: 就现在就过户。不要等以后
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