- 主题:房产代持法律问题
如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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典型的借名买房
整这三样是可以一定程度上保护个人资产
但法律保护的是借贷关系，而非你对房产的所有权
提醒您，现在房产抵押状态下也可以直接过户了
【 在 lo0olo0ol 的大作中提到: 】
: 如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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抵押房可以直接过户给第三方？
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可以，但是不影响抵押权实现
【 在 twinstarking (站在希望的田野上) 的大作中提到: 】
: 抵押房可以直接过户给第三方？
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FROM 113.116.22.*
直接个der，都得去银行
【 在 VaNistelrooy 的大作中提到: 】
: 可以，但是不影响抵押权实现
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FROM 106.120.101.*
我们有案例下来代持协议有效的，需要满足一定条件
【 在 lo0olo0ol 的大作中提到: 】
: 如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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房产增值 到底归谁啊？
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FROM 1.202.74.*
有一定意义，不过你这种方式只能对内有效，对外可能无效，比如法院查封~
【 在 lo0olo0ol (lo0olo0ol) 的大作中提到: 】
: 如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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FROM 222.129.132.*
有一定作用，但代持与借款是不同的法律关系，不能同时成立，要是代持抵押权可能就不管用，要是借款，抵押管用，但只能要借款本金和利息
【 在 lo0olo0ol 的大作中提到: 】
: 如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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FROM 114.249.195.*
没用吧。代持方就说为了代持房子签的借款合同，那并没有发生真实的借款，合同就无效。但他名下的房子是合法有效的。
【 在 lo0olo0ol 的大作中提到: 】
: 如果不得不让他人代持房产，是否签个代持合同、借款证明、再做个房产的个人抵押。这三样整了，是不是万一将来有纠纷了也能起到法律保护？
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FROM 123.112.67.*