没看懂，判合同无效，但不用返还，这是什么操作？
【 在 mj372925 的大作中提到: 】
: 编者说：
: 丈夫在未经妻子同意的情况下，将夫妻共有的房屋低价卖给了他人，妻子知道后将其诉至法院要求返还房屋，法院会支持吗？
: 来   源 | 人民法院报2023年2月24日第03版
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不是不用返还，是不能因合同无效返还，合同无效这个房屋也是给合同相对人的，周女士不是合同相对人，她要以她是所有权人要求对方返还无权占有的房屋。
【 在 skyandearth 的大作中提到: 】
: 没看懂，判合同无效，但不用返还，这是什么操作？
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FROM 14.153.207.*

但周女士基于房屋买卖合同纠纷要
求杨先生、辛女士返还房屋，缺乏相应的法律依据
【 在 skyandearth 的大作中提到: 】
: 周女士的诉求就是返还房屋啊，她的诉求不是判合同无效，所以她的诉求法院到底支不支持啊？
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FROM 14.155.191.*

不说人话，最后女主咋办
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房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：

(一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。

(二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。

(四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。

(五)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。


这里面前夫和买主存在串通行为，损害了周女士的利益，周女士应该主张赔偿。
【 在 skyandearth 的大作中提到: 】
: 那到底能不能要回房？
: 【 在 VaNistelrooy 的大作中提到: 】
: : 但周女士基于房屋买卖合同纠纷要
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--来自微微水木3.5.14
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