- 主题:租客如果不履行合同缴纳物业费，我该怎么办？
律师您好，我把一套房子出租给租客，租期一年，押金6500元，租房合同约定水、电、燃气、物业等费用都有租客承担，租客在租赁期间一直没有交物业费（物业费每个月一千一百多，一年就是一万多），如果租客在租赁期满了以后直接搬走，不结清物业费等费用，我应该怎么让她履行合同，结清欠费。现阶段我需要做好哪些准备工作呢？
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修改:yanzhaomen FROM 58.19.52.*
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貌似都是租客承担，
【 在 qdfxy0704 的大作中提到: 】
: 头一回儿听说物业费要租客承担的
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是的
【 在 walkbird 的大作中提到: 】
: 月租6500的地方，物业费这么贵？
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房子确实算中高端，物业费也贵，只是租金不太高，属于新区，租金比市中心低很多
【 在 jlsun 的大作中提到: 】
: 北京这边一般是房东负责物业供暖这种固定的较大金额的费用，就是为了避免您碰到的
: 这种情况。
: 一般是押一付三吧，您这个押金只有6500，物业费却有一万多，如果是高端房产吧，房
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南方没有取暖费，我们这个城市貌似都是约定租客承担全部费用，包括物业水电燃气
【 在 chaoren1aa29 的大作中提到: 】
: 默认都是房东承担物业和取暖
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物业费是交给物业，不交给房东。
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 既然约定租客交，为什么不约定随房租一起交？
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押金不够所欠的物业费和燃气费
【 在 realma 的大作中提到: 】
: 押金呢
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