- 主题:违法拆除承重墙,受影响邻居找律师,谢谢!
案件的难点:违拆破坏与楼房老化混合。
背景:砖混结构住宅,房龄约30年。
一层业主私拆承重墙,破坏特别严重,整改过程中弄虚作假,无法保证工程质量。
如果检测鉴定结果如下:
(1)多面墙抗震不过(一面墙在违拆户内,多面墙在邻居户内);
(2)原始设计砂浆M10,实际很多老墙约M6,新回填的墙约M7.5。
请问:
(1)检测报告中,能明确违拆的影响范围吗?
即:不合格的墙,哪些墙与违拆有关,哪些墙与违拆无关?
某面墙抗震不合格,是因为砂浆强度退化,还是因为其它原因?
也就是,检测报告能明确责任判定吗?
(2)法院将如何判定?
如果检测报告能明确违拆的影响范围,判该业主只维修影响到的墙体即可?
那其它抗震不合格墙体,就不管了吗?
这个案子,其实挺复杂,难度挺大的!
是否有同类案例参考?
请大家提出宝贵意见,感激不尽!
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楼下住户拆除承重墙,楼上邻居需要起诉;
诉求:恢复楼体安全,房价损失赔偿。
在北京。
需要找有同类案例经验的律师。
律师正义感强更好。
请问,如何找这样的律师?请大家支招,感激不尽!
也欢迎自推荐。
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修改:tastelife FROM 223.104.40.*
FROM 123.118.1.*
证据是啥?
费这事儿不如建委举报
【 在 tastelife 的大作中提到: 】
: 楼下住户拆除承重墙,楼上邻居需要起诉;
: 诉求:恢复楼体安全,房价损失赔偿。
: 在北京。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 222.129.132.*
举报不给赔偿啊
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 证据是啥?
: 费这事儿不如建委举报
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FROM 223.104.40.*
这个事儿本来邻居就很难得到赔偿
【 在 W760 的大作中提到: 】
: 举报不给赔偿啊
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 证据是啥?
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 222.129.132.*
建委、房管局都举报过了,也整改过了。
但是整改质量疑问很大,且对邻居房价的影响需要赔偿等。
需要起诉。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 证据是啥?
: 费这事儿不如建委举报
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FROM 123.118.1.*
实际情况是,邻居卖房时肯定要告知此事,肯定会影响售价,也许影响很大。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 这个事儿本来邻居就很难得到赔偿
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FROM 123.118.1.*
这个主要是对房价损失赔偿要申请鉴定
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FROM 120.244.223.*
对的,肯定要鉴定的。
最主要的诉求是:保障房屋安全和抗震,这方面也需要专业鉴定;
不知道法院是否会受理,需要有经验的律师帮助。
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 这个主要是对房价损失赔偿要申请鉴定
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FROM 123.118.1.*
1、一般会受理,立案只做程序审查;
2、审判过程会比较麻烦,我一个楼上漏水的案子,都要开第五次庭了,以后不接这种案子了,...不划算。
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FROM 120.244.223.*
这东西鉴定不出来的
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 这个主要是对房价损失赔偿要申请鉴定
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: FROM 120.244.223.*
--来自微微水木3.5.17
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FROM 222.129.132.*