背景:砖混结构住宅,房龄约30年。
一层业主私拆承重墙,破坏特别严重,整改过程中弄虚作假,无法保证工程质量。
如果检测鉴定结果如下:
(1)多面墙抗震不过(一面墙在违拆户内,多面墙在邻居户内);
(2)原始设计砂浆M10,实际很多老墙约M6,新回填的墙约M7.5。
请问:
(1)检测报告中,能明确违拆的影响范围吗?
即:不合格的墙,哪些墙与违拆有关,哪些墙与违拆无关?
某面墙抗震不合格,是因为砂浆强度退化,还是因为其它原因?
也就是,检测报告能明确责任判定吗?
(2)法院将如何判定?
如果检测报告能明确违拆的影响范围,判该业主只维修影响到的墙体即可?
那其它抗震不合格墙体,就不管了吗?
这个案子,其实挺复杂,难度挺大的!
是否有同类案例参考?
请大家提出宝贵意见,感激不尽!
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