如果不写协议或者不明确份额比例，打算写共同共有的话
建议婚前房卖掉时收款账号单独办个银行账户，这个账户不要和婚姻内资金有任何混同，卖房收400万后不做任何操作就放银行账户里面（别搞到什么余额宝又赎回之类的）。
在买新房的时候，这个卡直接划转钱款给房东（别汇到自己婚内别的卡再合并支付）。

这样未来哪怕闹离婚，不至于变成55分。
但法官会考虑婚期长短，买房后生活时间长短，写共同共有的家庭原则等分，抚养权归属，照顾女方，并考量婚前资金来源之类的，合并考量最后给个份额分配
【 在 hondada 的大作中提到: 】
: 我婚前有个名下的房，市价400万，现在想和老婆一起买个600万的房
: 两种方案：
: 1）先卖我这套，再买，不够的钱用我两共同积蓄（其中也有她婚前的资金）
: ...................
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