我婚前有个名下的房，市价400万，现在想和老婆一起买个600万的房
两种方案：
1）先卖我这套，再买，不够的钱用我两共同积蓄（其中也有她婚前的资金）
2）我的房卖不出去的话，先凑首付，等卖出后，还房贷。

疑问：如果房本上不写明各自份额的话，一旦日后需要分割财产，怎么界定？
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